Lokal użytkowy na sprzedaż Koszalin,

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy z przestrzenią magazynową, chłodniami, mroźniami, rampą rozładunkową w budynku zlokalizowanym w zachodniej części Koszalina (woj. zachodniopomorskie, gmina Koszalin). Lokalizacja na terenach przemysłowych w sąsiedztwie hurtowni, magazynów, zróżnicowanych firm z sektora produkcyjnego oraz biurowego. Budynek bardzo dobrze widoczny z drogi- usytuowany przy skrzyżowaniu, bezpośrednio przy ulicy Szczecińskiej stanowiącej drogę wyjazdową z Koszalina w kierunku Szczecina. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony w planie symbolem P.U - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 380,3 m2. Lokal znajduje się na parterze w II-piętrowym budynku przemysłowo-administracyjno-biurowym. Składa się z: pomieszczenia biurowego, pomieszczenia socjalnego z natryskiem i toaletą, 4 pomieszczeń chłodni, 2 mroźni, 2 śluz załadunkowo-rozładunkowych dla samochodów dostawczych, pomieszczenia gospodarczego oraz korytarza komunikacyjnego. W części pomieszczeń ściany do wys. 2 metrów pokryte są terakotą. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna oraz miejska instalacja wodno-kanalizacyjna. Lokal ogrzewany elektrycznie. Miesięczny koszt zaliczki administracyjnej wynosi 1.422,71 PLN plus media wg. zużycia. Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe. Działka częściowo ogrodzona. Lokal idealnie nadaje się na hurtownię lub magazyn. Możliwość wykorzystania infrastruktury chłodniczej, funkcjonalna przestrzeń zewnętrza- parking, śluzy i rampy rozładunkowe oraz świetna lokalizacja umożliwiająca wygodną komunikację z miejscowościami nadmorskim, Szczecinem i pozostałą częścią województwa. Cena sprzedaży: 1 291 500,00 zł brutto / 3 396,00 zł brutto m2 (cena zawiera 23% podatku VAT) Cena sprzedaży netto: 1 050 000,00 PLN / 2 760,98 zł netto m2 Zapraszam do złożenia oferty zakupu. Kontakt: Natalia Skiba t: 663 111 218 Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 23111 wydana przez F PPRN. Biuro nieruchomości FOR PROPERTY by Natalia Skiba Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par. 1KC. ---- The buyer does not pay commission to the real estate agency. I offer for sale commercial premises with storage space, cold stores, freezers, unloading ramp in a building located in the western part of Koszalin (West Pomeranian Voivodeship, Koszalin commune). Location in industrial areas in the vicinity of warehouses, warehouses, various companies from the production and office sectors. The building is very well visible from the road - situated at the intersection, directly at Szczecińska Street, which is the exit road from Koszalin towards Szczecin. The area covered by the local spatial development plan, marked in the plan with the symbol PU - the area of production facilities, warehouses and warehouses. The subject of the offer is a business premises with an area of 380.3 m2 . The restaurant is located on the ground floor of a 2-story industrial-administrative-office building. Consists of: an office room, a social room with a shower and a toilet, 4 cold rooms, 2 freezer rooms, 2 loading and unloading locks for vans, a utility room and a communication corridor. In some rooms, walls up to 2 meters high are covered with terracotta. The apartment is connected to the electrical installation and the municipal water and sewage system. The premises is electrically heated. The monthly cost of the administrative advance is PLN 1,422.71 plus utilities according to wear. There are parking spaces in front of the premises. The plot is partially fenced. The premises is ideal for a warehouse or warehouse. The possibility of using cooling infrastructure, functional outdoor space - parking, locks and unloading ramps and a great location enabling convenient communication with the seaside towns, Szczecin and the rest of the province. Selling price: PLN 1,291,500.00 gross / PLN 3,396.00 gross m2 (the price includes 23% VAT) Net sale price: PLN 1,050,000.00 / PLN 2,760.98 net m2 I invite you to submit a purchase offer. Contact: Natalia Skiba t: 663 111 218 Real Estate Broker License No. 23111 issued by F PPRN. FOR PROPERTY by Natalia Skiba real estate office The buyer does not pay commission to the real estate agency. The description of the offer is prepared on the basis of information obtained from the Owner, it may be updated. The above offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 par. 1KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)