Lokal użytkowy na sprzedaż Gorzów Wielkopolski, Centrum - 1955,0m²

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo atrakcyjnie zlokalizowanego obiektu handlowo - usługowego, położonego przy głównej ulicy w Gorzowie Wielkopolskim, w ścisłym centrum miasta. W sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują się dwa nieduże centra handlowe, niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wraz z licznymi punktami handlowo - usługowymi (m.in. banki, apteki, sklepy spożywcze, drogeria, biura podróży, poczta), a także park, bulwar, Katedra oraz Urząd Miasta. Dogodny dojazd zarówno własnym jak i miejskim transportem. Obiekt przynosi stałe dochody. Parter aktualnie podzielony na kilka lokali użytkowych, w całości wynajęty. I i II piętro to otwarta przestrzeń, która do tej pory była podzielona na gabinety - do własnej aranżacji, co daje bardzo szerokie możliwości adaptacyjne. Powierzchnia ta idealnie nadaje się np. na siłownię / klub fitness, hostel, centrum medyczne czy też mieszkania. Powierzchnia działki: 994 m2. Powierzchnia całkowita oferowanego obiektu to 1955 m2, na którą składają się: - powierzchnia parteru 670 m2, - powierzchnia I piętra 450 m2 - powierzchnia II piętra 450 m2, - powierzchnia piwnicy 110 m2, - powierzchnia klatek schodowych na wszystkich kondygnacjach: 275 m2. Dodatkowo właściciel posiada decyzję o warunkach zabudowy pozwalającą na nadbudowanie jednego piętra (dodatkowe 500 m2). Cena ofertowa: 5 500 000 zł + VAT 23%. Więcej informacji przekażemy podczas spotkania z zainteresowanym inwestorem. Serdecznie zapraszamy. Numer oferty w biurze: 10/1864/OOS Przedstawione propozycje mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających/Wynajmujących i mogą ulec zmianie. Posiadamy licencję zawodową nr 20586 nadaną: - w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, - przez Federację Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10/1864/OOS
Nr licencji zawodowej: 20586