Lokal użytkowy na sprzedaż Głuchołazy, Rynek

Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 75,47 m², zlokalizowany w samym sercu Głuchołaz na miejskim rynku. Lokal posiada stałego i sprawdzonego najemcę (Lotto), co gwarantuje regularny, pewny comiesięczny przychód, stanowiąc doskonałą inwestycję dla osób poszukujących stabilnego źródła dochodu. Charakterystyka lokalu: Powierzchnia całkowita: 75,47 m² Lokalizacja: parter budynku w centrum miasta Stan: dobry, nie wymaga remontu Najemca: stały i pewny najemca z umową na czas nieokreślony (Lotto). Szczegóły umowy dostępne dla poważnie zainteresowanego inwestora Media: dostępne wszystkie media (woda, prąd, gaz, ogrzewanie) Wejście: bezpośrednio z ulicy Dodatkowe udogodnienia: duża witryna Korzyści dla potencjalnego inwestora: Stały dochód: Gwarancja regularnego, comiesięcznego przychodu dzięki stałemu najemcy z umową długoterminową. Zapewnia to stabilność finansową i pewność zysku Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się na rynku w centrum Głuchołaz, co zwiększa jego wartość i atrakcyjność zarówno dla najemców, jak i potencjalnych przyszłych kupców. Duży ruch pieszy i doskonała widoczność Bezpieczeństwo inwestycji: Stały najemca minimalizuje ryzyko pustostanu i zapewnia ciągłość najmu.Lokalizacja w centrum miasta dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo inwestycyjne Potencjał wzrostu wartości: Lokale w centralnych miejscach miast mają tendencję do wzrostu wartości w czasie, co oznacza potencjalny zysk kapitałowy w przyszłości Niskie ryzyko inwestycyjne: Długoterminowy najemca oraz strategiczna lokalizacja na rynku miasta zmniejszają ryzyko utraty najemcy i stabilizują przychody Niski koszt utrzymania: Lokal w dobrym stanie technicznym, co minimalizuje koszty napraw i remontów Dywersyfikacja portfela: Doskonała okazja do dywersyfikacji portfela inwestycyjnego przez dodanie stabilnej nieruchomości komercyjnej Przyjazne otoczenie: Bliskość sklepów, restauracji, kawiarni, urzędów oraz instytucji kulturalnych czyni lokal jeszcze bardziej atrakcyjnym dla najemców Cena: 569 000 zł brutto plus 2% PCC Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację swoich inwestycji poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu!!! Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI: - darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego, inwestycyjnego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz! Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań i domów, które posiadamy do sprzedaży. Piotr Grabowski 664 49 89 49 Lokal dostępny od zaraz. Wszelkie dodatkowe informacje udzielane są podczas kontaktu telefonicznego lub mailowego. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)