To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: warmińsko-mazurskie, Dobre Miasto

Lokal użytkowy na sprzedaż Dobre Miasto,

270 m2
349 000 PLN 1 293 zł/m2
Opis
W SKRÓCIE Atrakcyjny budynek mieszkalno-usługowy w centrum Dobrego Miasta z dużym potencjałem. Może zarówno pełnić funkcję usługowo-mieszkalną, mieszkalną dla rodziny wielopokoleniowej lub samodzielnych mieszkań na wynajem. Położony jest przy ul. Grunwaldzkiej w bardzo dobrej lokalizacji przy ciągu pieszym. Powierzchnia użytkowa budynku to 193 m2 na trzech kondygnacjach nie uwzględniając piwnicy i strychu do możliwej adaptacji. LOKALIZACJA Budynek znajduje się przy ul. Grunwaldzkiej 9C w Dobrym Mieście. Jest to doskonała lokalizacja z dobrym dojazdem położona w centrum miasta przy wyjeździe w kierunku Olsztyna i Jezioran. Na tyłach budynku istnieje możliwość urządzenia parkingu na kilka samochodów, front budynku znajduje się przy uczęszczanym ciągu komunikacyjnym i przyciąga wzrok przechodniów i kierowców. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkalno-usługowa, mieszkalna, kościół, szpital miejski, ośrodek zdrowia, biblioteka, stadion itp. W niewielkiej odległości przepływa rzeka Łyna. BUDYNEK Budynek wybudowany na początku lat 90- tych stanowi skrajny segment zabudowy. Posiada dwie kondygnacje naziemne wysoki parter, piętro, ponadto pełne podpiwniczenie i strych. Piwnica budynku ma powierzchnię 78 m2. Składa się z pomieszczenia usługowego o powierzchni 43 m2 z oddzielnym wejściem od głównej ulicy. Z tyłu budynku znajduje się garaż, kotłownia i komunikacja na wyższe kondygnacje oraz otwarta zadaszona wiata zlokalizowana pod tarasem. Wysoki parter o powierzchni 75 m2 to część mogąca pełnić funkcję usługową. Posiada dwa niezależne wejścia od ulicy oraz od ogrodu z przejściem na przestronny taras. Według projektu składał się z dużej sali sprzedażowej 43 m2, biura 9 m2, magazynu 10 m2, wc i komunikacji. Obecnie funkcjonował jako dwa niezależne mieszkania pod wynajem. Piętro funkcjonowało jako samodzielne mieszkanie z składające się z trzech niezależnych pokoi, kuchni i łazienki z prywatnym wejściem z klatki schodowej. Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania strychu na własne potrzeby. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z bloczków gazobetonowych i pełnej cegły. Stropy żelbetowe, elewacja docieplona styropianem. Dach o konstrukcji drewnianej z pełnym deskowaniem, pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe, brama garażowa drewniana dwuskrzydłowa. Instalacja wodna i kanalizacyjna przyłączona do sieci miejskiej. Centralne ogrzewanie własne z piecem na paliwa stałe, istnieje możliwość podłączenia gazu. Stan techniczny budynku oceniam jako dobry, wymaga remontu do potrzeb własnej aranżacji. Budynek położony jest na dwóch działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 242 m2 stanowiących pełną własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Wysokość rocznego podatku za nieruchomość wynosi 170 zł POŚREDNIK • Osoba do kontaktu: Hubert Kałaska • Nr telefonu: 602 490 891 • Email: hubert@newhouse.co Zainteresowanych zapraszam na prezentację Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. "Porozmawiajmy o nieruchomościach" 'Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.' Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Liczba pomieszczeń:
7
Powierzchnia całkowita:
270 m2
Lokalizacja:
województwo: warmińsko-mazurskie powiat: Olsztyński gmina: Dobre Miasto miejscowość: Dobre Miasto

Podobne oferty w tej lokalizacji