To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: śląskie, Częstochowa

Lokal użytkowy na sprzedaż Częstochowa, Piastowska

800 m2
1 600 000 PLN 2 000 zł/m2
Opis
Sprzedam "Nowy" budynek komercyjny, o powierzchni 800m2 na skrzyżowaniu ul. Piastowskiej i Sabinowskiej w Częstochowie. Czterokondygnacyjny obiekt u zbiegu dwóch ruchliwych ulic. Działka objęta MPZP, oznaczona jako 1UH: tereny Handlowo Usługowe. Przeznaczenie budynku: handlowo - usługowo - mieszkalne. Poziom -1 Wysokość 3m. Powierzchnia 200m2 Piętro projektowane na lokal gastronomiczny. Poziom 0 Parter Wysokość 3,2m powierzchnia 200m2 z witrynami i dużym wejściem z ulicy. Przeznaczenie Handlowo Usługowe. Pierwsze piętro Wysokość 3,2m. Powierzchnia 200m2 Dwa lokale usługowe lub biurowe. Istnieje możliwość dowolnej adaptacji lub otworzenia przestrzeni (Open Space) usuwając ścianki działowe. Drugie piętro: Przeznaczenie mieszkalne. Wysokość 2,8m Powierzchnia całkowita 200m2 Trzy przestronne apartamenty. Obiekt wzniesiony w 2007 roku, nigdy nie zasiedlony i nie używany. Wymaga końcowych prac wykończeniowych. Zamontowano już wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, centralne ogrzewanie (gazowe), woda, kanalizacja. Wszystkie media w budynku. Budynek ocieplony, przygotowany do tynkowania. Okna PCV, na parterze szyby antywłamaniowe. Wylewki gotowe do kładzenia płytek. Na piętrze mieszkalnym (2piętro) gipsówki. UWAGA. Ściany budowane metodą tradycyjną z PEŁNEJ CEGŁY nie z pustaków ceramicznych- tylko tradycyjnych pełnych cegieł. To rzadkość w dzisiejszych czasach ale i gwarancja trwałości budynku. Powierzchnia działki 1083m2. Powierzchnia zabudowy 262m2 na parking i komunikację pozostaje 821m2 Urządzony zjazd z drogi publicznej od strony ul. Sabinowskiej. Druga brama (bez zjazdu) od strony ul. Piastowskiej. Duże wejście główne, bezpośrednio z chodnika z dwuspadowymi schodami. Osobne wejście z ulicy do poziomu -1 gdzie pierwotnie planowano odrębny lokal gastronomiczny. Stan pomieszczeń tzw. deweloperski czyli do ostatnich prac wykończeniowych i własnej aranżacji przestrzeni. Nadaje się na działalność medyczną, np. klinikę, gabinety z dużą apteką na parterze. Idealny jako niewielki biurowiec lub ze względu na optymalną powierzchnię i ciekawą bryłę: jako hotel z restauracją. - Okazyjna cena nieruchomości - Pełna własność. - Krótki termin przekazania. - Komplentna dokumentacja. - Wszystkie instalacje nowe, nigdy nie używane. - Bardzo transparentna lokalizacja u zbiegu dwóch ruchliwych ulic. - 3 km do Placu Biegańskiego - Łatwy dojazd do obwodnicy A1 Cały potencjał nieruchomości łatwo można zauważyć na pierwszej wizji lokalnej. Zapraszam na spotkanie na miejscu, opowiem wtedy wszystko i pokażę szczegóły. Tomasz Barłożek tel 508 370 474 (kontakt do mnie czynny 7 dni w tyg 16h na dobę) Agenta nieruchomości zainteresowanego tą ofertą dla swojego klienta, zapraszam do kontaktu. Razem uzgodnimy dogodne warunki współpracy przy sprzedaży. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Więcej
Lokal użytkowy:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
800 m2
Lokalizacja:
województwo: śląskie powiat: Częstochowa gmina: Częstochowa miejscowość: Częstochowa ulica: Piastowska

Podobne oferty w tej lokalizacji