Lokal użytkowy na sprzedaż Bydgoszcz, Śródmieście,

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy położony w centrum Bydgoszczy o powierzchni 88 m2. Lokal znajduje się przy głównej ulicy miasta, z dużą witryną znajdującą się na wysokości wzroku i widokiem na ulicę. Do nieruchomości wchodzi się bezpośrednio z chodnika, dwa stopnie powyżej wysokości terenu. Lokal doskonały na działalność usługową, handlową lub gastronomiczną. Na lokal składają się aktualnie cztery pomieszczenia, w tym: 1/ sala sprzedaży 1, którą oddziela od sali 2 półścianka i jeden stopień, sala 1 i 2 o powierzchni łącznej 69,5 m2; 2/ magazyn - 6 m2; 3/ zaplecze socjalne - 11 m2; 4/ łazienka z umywalką i toaletą - 1,89 m2. W lokalu wymieniono instalacje elektryczne na miedziane, położono gładzie na ścianach, pomieszczenia podzielono lekkimi ściankami z regipsu. Na podłogach : w sali sprzedaży 1 - płytki gresowe, w sali 2 - panele, na zapleczu socjalnym oraz w łazience - płytki. Oprócz okna wystawowego - witryny z PCV, lokal dodatkowo doświetla okno w pomieszczeniu zaplecza socjalnego, wychodzące na podwórze wewnętrzne. Kamienica, w której znajduje się lokal została od strony ulicy w 2020 roku odrestaurowana, tzn.: zyskała nową jasną elewację oraz odtworzono przepiękną sztukaterię. Wokół bardzo dobra infrastruktura miejska, wiele sklepów i punktów usługowych. Położenie w świetnie skomunikowanej części miasta z dojazdem do wszystkich dzielnic, bliskość parków miejskich, licznych restauracji i wielu innych. W swojej ofercie posiadamy również inne lokale, mieszkania i apartamenty w podobnej lokalizacji lub o podobnym metrażu/układzie pokoi, dlatego serdecznie zachęcamy do kontaktu. Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego dla Państwa finansowania zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję Państwu nieruchomość! Cena ofertowa : 550 000 zł NOWA CENA! DO NEGOCJACJI! Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn + 48 514 139 218 joanna.woloszyn@housingmarket.pl www.housingmarket.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)