Lokal użytkowy na sprzedaż Braniewo, Królewiecka

Na sprzedaż kompleksowa ogólnopolska stacja obsługi pojazdów w Braniewie. Doskonała inwestycja. Atrakcyjna cena. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Nieruchomość znajduje się w województwie warmińsko-mazurskim w mieście Braniewo. Przy ul. Królewieckiej przy trasie wojewódzkiej 505 przy wylocie z Braniewa w kierunku granicy państwa. Ze względu na dobre umiejscowienie, dojazd do obiektu jest łatwy i posiada dobrą ekspozycję - widoczny z drogi. Zapraszam na krótki film po nieruchomości: https://youtu.be/dvQ4Qhd7GM0 Obiekt oddany do użytkowania w 2014 roku. Powierzchnia budynku to 2336 m2. Budynek jednokondygnacyjny murowany, niepodpiwniczony. Wyposażony w system alarmowy i monitoring. Działka, na której stoi budynek ma powierzchnię 6932 m2. Teren zagospodarowany, w całości utwardzony kostką betonową, oświetlony, z urządzonymi miejscami parkingowymi i ogrodzony z dwóch stron. Do budynku doprowadzone media: sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. W 2019 roku zostały założone na dachu panele fotowoltaiczne 40 kw. Nieruchomość położona jest w strefie handlowo-usługowej miasta. W najbliższym sąsiedztwie tereny zabudowane obiektami komercjalnymi (stacja paliw, market, kantor). Po drugiej stornie ulicy znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne. Firma dobrze prosperująca, przynosząca znaczący dochód każdego miesiąca. Kompleks składa się z kilku części: -sklep motoryzacyjny i częścią biurową składająca się z dwóch pomieszczeń, -biuro obsługi klienta (BOK) części warsztatowej, -warsztat samochodowy składający się z części z sześcioma podnośnikami samochodowymi z częścią z podnośnikiem do geometrii kół pojazdów, łącznie z urządzeniem do jej ustawiania 3D firmy BOSCH oraz z części ze stanowiskiem płaskim wyposażonym w podnośnik dwukolumnowy przy stanowisku do ustawiania geometrii, -w sąsiedztwie części warsztatowej znajduje się zaplecze socjalne składające się z dwóch szatni z łazienkami i stołówką pracowniczą, -w skład kompleksu wchodzi stacja diagnostyczna z pełnym wyposażeniem OSP (Okręgowej Stacji Pojazdów) czyli biurem, pomieszczeniami socjalnymi, pełną ścieżką diagnostyczną i oprzyrządowaniem, -ze stacją sąsiaduje identycznej wielkości stanowisko z kanałem i dwoma podnośnikami wyposażone w wysokie bramy wjazdowe umożliwiające obsługę pojazdów dostawczych i ciężarowych, -końcowymi pomieszczeniami są pomieszczenia przygotowania blacharsko-lakierniczego oraz pomieszczenie z kabiną lakierniczą wraz z jej oprzyrządowaniem, -nad pomieszczeniami blacharni i lakierni z dostępem przez schody znajduje się pomieszczenie służące jako magazyn opon i mniej tolerujących części zamiennych, -pomieszczenie ze sprężarką śrubową wraz z systemem przygotowania sprężonego powietrza, wentylacją oraz wyciągi spalin, -dodatkowo od frontu znajduje się pomieszczenie automatycznej myjni pojazdów, dwa stanowiska myjni samochodowej oraz stanowisko odkurzacza. -kotłownia, w której znajduje się piec na paliwo stałe służące do ogrzania budynku i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Obiekt posiada pełne uzbrojenie w odstojniki i separatory. Kanały naprawcze wyposażone w wyciągi i ogrzewnice. Zainstalowano również kraty ściekowe połączone z odstojnikami i separatorami dla wody i płynów szkodliwych dla środowiska. Na terenie działki znajdują się dwa zbiorniki podziemne na olej opałowy. Stan techniczny budynku dobry, dostosowany do prowadzenia obecnej działalności. Rozkład funkcjonalny i dobrze zagospodarowany. Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie lokalu. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1% brutto. Katarzyna Szar Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu, przy Alei Grunwaldzkiej 31. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)