Lokal użytkowy na sprzedaż Zofiówka,

Przedmiotem oferty jest sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 3066 m2 położonej w Zofiówce gm. Łęczna. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi Hala wybudowana w 2014r. o powierzchni ok. 241 m2 oraz garaż. Nieruchomość usytuowana jest w I linii zabudowy bezpośrednio przy drodze asfaltowej.  HALA (WYMIARY): - Szerokość: 8,53m - Długość: 28,36m Aktualny rozkład nieruchomości zawiera: warsztat remontowo naprawczy z kanałem samochodowym, część przeznaczoną na magazyn, pomieszczenie przeznaczone na biuro, pomieszczenie socjalne, łazienkę oraz kotłownię. Budynek wyposażony jest w media takie jak: prąd, wodociąg oraz gaz. W nieruchomości podłączony jest również internet kablowy. Odnośnie kwestii odprowadzania ścieków do budynku podłączone jest szambo dwukomorowe.  Konstrukcja budynku wykonana jest ze stali oraz pustaka a całość obiektu pokryta jest blachą. Budynek ogrzewany jest za pomocą ogrzewania gazowego (piecyk gazowy dwufunkcyjny ze sterownikiem) oraz ogrzewania centralnego.   Na prezentowanym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania, w którym wskazana działka oznaczona jest jako 13U - tereny usługowe. Przeznaczenie podstawowe: obiekty usług komercyjnych i publicznych, w tym usług hotelarskich. Przeznaczenie dopuszczalne: -  urządzenia i sieci infrastruktury technicznej -  obiekty małej architektury -  zieleń urządzona -  ciągi piesze, ścieżki rowerowe; -  parkingi, dojazdy wewnętrzne -  obiekty gospodarcze, garaże. Na terenie oznaczonym symbolem 13U dopuszcza się oprócz przeznaczeń wymienionych powyżej ponadto lokalizację: -  zabudowy zagrodowej -  zabudowy letniskowej -  urządzeń sportowych; -  obiektów rzemiosła i produkcji nieuciążliwej Powierzchnia zabudowy nie może przekraczać: 60%  Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: 30% LOKALIZACJA: - działka usytuowana w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz innych obiektów przeznaczonych pod usługi. - dobry dojazd do centrum miasta (Łęczna/Lublin) Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz bezpośrednich oględzin.