Lokal użytkowy na sprzedaż Łomianki,
4 544 100 PLN
4 050 zł/m2
Opis
Więcej
Wynajmę lub sprzedam nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy z możliwością realizacji usług lub handlu.
Lokalizacja w ścisłym centrum Łomianek pośród nowoczesnych obiektów handlowych i usługowych.
Obiekt będzie wybudowany pod ścisłe wytyczne klienta. Termin realizacji 7 m-cy od podpisania umowy najmu lub sprzedaży.
- Dostępna powierzchnia magazynowa/usługowa/handlowa 1100 m.kw.;
- Dostępna powierzchnia biurowa 300 m.kw.;
- max. wysokość hali do 13 m;
- wymiary obiektu 15,6x65 m;
- dopuszczalne obciążenie podłogi 60kN/m2;
- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez 1 dok i 1 brama wjazdowa z poziomu „0”;
- świetliki / klapy dymowe;
- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe lub olejowe;
- System telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną, internet itp.;
- Place manewrowe i parkingi;
- działka 3361 m.kw.;
Warunki najmu:
Powierzchnie przemysłowe: 21 zł/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.
Powierzchnie biurowe 41 zł/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.
Opłata eksploatacyjna: 4 PLN/m.kw./miesięcznie netto (zakres do uzgodnienia).
Cena sprzedaży: 4.500.000 zł netto.
Czynsze w okolicy w podobnych obiektach: 20-23 zł/m.kw. miesięcznie netto
Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, teleinformatyka wg. indywidualnego zużycia.
Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Termin dostępności: do potwierdzenia. Ostateczny czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wynajmowanej powierzchni a także okresu najmu.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
- Lokal użytkowy:
- na sprzedaż
- Powierzchnia całkowita:
- 1 122 m2
- Lokalizacja:
- województwo: mazowieckie powiat: warszawski zachodni gmina: Łomianki miejscowość: Łomianki