Lokal użytkowy na sprzedaż Łomianki,

Wynajmę lub sprzedam nowoczesny obiekt biurowo-magazynowy z możliwością realizacji usług lub handlu.  Lokalizacja w ścisłym centrum Łomianek pośród nowoczesnych obiektów handlowych i usługowych. Obiekt będzie wybudowany pod ścisłe wytyczne klienta. Termin realizacji 7 m-cy od podpisania umowy najmu lub sprzedaży. - Dostępna powierzchnia magazynowa/usługowa/handlowa 1100 m.kw.; - Dostępna powierzchnia biurowa 300 m.kw.; - max. wysokość hali do 13 m; - wymiary obiektu 15,6x65 m; - dopuszczalne obciążenie podłogi 60kN/m2; - przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez 1 dok i 1 brama wjazdowa z poziomu „0”; - świetliki / klapy dymowe; - pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe lub olejowe; - System telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną, internet itp.; - Place manewrowe i parkingi; - działka 3361 m.kw.; Warunki najmu: Powierzchnie przemysłowe: 21 zł/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna. Powierzchnie biurowe 41 zł/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna. Opłata eksploatacyjna: 4 PLN/m.kw./miesięcznie netto (zakres do uzgodnienia). Cena sprzedaży: 4.500.000 zł netto. Czynsze w okolicy w podobnych obiektach: 20-23 zł/m.kw. miesięcznie netto  Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, teleinformatyka wg. indywidualnego zużycia. Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Kodeksu Cywilnego. Termin dostępności: do potwierdzenia. Ostateczny czynsz najmu ustalany indywidualnie w zależności od wynajmowanej powierzchni a także okresu najmu. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.