Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto,

LOKALIZACJA: Wrocław, Centrum Miasta OPIS: Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 72,39 mkw. Lokal tuż przy płycie Rynku. Lokal w pełni umeblowany, przygotowany do działalności gastronomicznej. Posiada duże witryny z przeszkleniami. Na lokal składa się powierzchnia na parterze 56 mkw. oraz piwnica o powierzchni 16 mkw., która pełni funkcję przechowywali/magazynu. Lokal posiada wejście od zaplecza. Usytuowany na parterze przedwojennej kamienicy, która zostanie odrestaurowana w niedalekiej przyszłości oraz nadbudowana o kolejne dwa piętra. Obecnie wyżej opisany lokal połączony jest z lokalem sąsiednim - łączna powierzchnia 120 mkw. Oba lokale są wynajmowane dla jednego najemcy. Lokal posiada wszystkie wymagane prawem odbiory, w tym odbiór sanepidu. Jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności (gastronomicznej). Posiada niezbędne instalacje sanitarne, w tym instalacje gazową, wentylacyjną oraz klimatyzację. Lokal łatwo można ponownie rozdzielić na niezależny lokal. ATUTY: Lokalizacja tuż przy Rynku, wysokość 4,5 m. Lokal jest obecnie wynajęty na okres 5 lat - podział czynszu najmu wg proporcji do zajmowanej powierzchni. Oba połączone lokale posiadają niezależne, odrębne księgi wieczyste. Kupujący lokal - otrzyma prawo pierwokupu drugiego lokalu. DLA KOGO? Dla konesera, który chce mieć lokal w centrum miasta, dla inwestora ze stabilnym najmem, dla osoby szukającej bezpiecznej inwestycji przynoszącej stały dochód. CENA: 1.690.000 PLN do rozmów POLECAM KONTAKT: Radosław Dziubek | 533-335-103 | r.dziubek@verso.com.pl | Verso Nieruchomości | Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)