Lokal użytkowy 112,0m2, Warszawa, Mokotów, Cybernetyki
2 550 000 zł 22 767,86 zł/m2

POWIERZCHNIA

112,00 m2

PRZEZNACZENIE

gastronomia

PIĘTRO

parter

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferuję do sprzedania lokal usługowy około 112 m2 obecnie jest on przystosowany do prowadzenia gastronomii/restauracji z kuchnią na miejscu, który również nadaje się do prowadzenia innego rodzaju usług lub handlu np. ubezpieczenia, branża Beauty, fitness bank, przedszkole, żłobek, sklep, showroom itp Lokal składa się z pięciu pomieszczeń: - Sala restauracyjna oddzielona barem. - Duża i dobrze wyposażona kuchnia z oddzielnym pomieszczeniem do zmywania i wyparzania naczyń. - Łazienka z przystosowaniem dla osób niepełnosprawnych. - Mały kantorek, biuro. - Niewielkie pomieszczenie socjalne typu szatnia. Lokal ma możliwość korzystania w sezonie letnim od kwietnia do października z przyległego OGRÓDKA około 80 m2 ( 24 miejsca) za dodatkową opłatą do wspólnoty około 1000 PLN miesięcznie. Lokal jest wyposażony w profesjonalne AGD, bardzo dobrą centralną wentylację, klimatyzację z czerpnią powietrza, zasilanie trójfazowe (40 kw). Wraz z lokalem może zostać sprzedane wyposażenie, pozostawienie nabywcy dobrze sprawdzonej nazwy/marki oraz skutecznych narzędzi marketingowych za dodatkową opłatą około 120 tysięcy złotych do negocjacji. Ponadto lokal posiada koncesje A, B, C, zgody SANEPID i PPOŻ. Obecnie jest też pozwolenie na sprzedaż i spożywanie alkoholu. Lokalizacja lokalu jest tuż przy ruchliwej, uczęszczanej ulicy blisko Galerii Mokotów, po drodze z lotniska. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się biurowce, usługi oraz zwarta zabudowa mieszkaniowa. W cenie sprzedaży jest zawarte jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym wpisane do oddzielnej Księgi Wieczystej. Opłaty do administracji wynoszą około 1300 PLN miesięcznie w tym są wliczone zaliczki na media oraz opłata za odbiór odpadów. Lokal stanowi odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą i uregulowaną sprawą udziału gruntu pod budynkiem. Polecam i osoby zainteresowane obejrzeniem zapraszam do wizyty w lokalu. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: LS-322430
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Szymaniak

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Cybernetyki

Podobne nieruchomości