Lokal użytkowy 1348,0m2, Przejazdowo
7 900 000 zł 5 860,53 zł/m2

POWIERZCHNIA

1348,00 m2

PRZEZNACZENIE

gastronomia

PIĘTRO

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy do sprzedaży interesujący obiekt hotelowy z dużą restauracją zlokalizowany w okolicach Gdańska. Hotel znajduje się w miejscowości Przejazdowo przy Obwodnicy Południowej Gdańska - trasie S7, która jest na tym odcinku zarazem trasą europejską E77 łączącą kraje Europy Środkowej. Obiekt leży w odległości 8 km od centrum Gdańska, 7 km od plaży w Sobieszewie i 5 km od Wiślinki. Właśnie w Wiślince nad brzegiem rzeki Martwa Wisła powstaje marina do cumowania 200 jachtów wraz z kompleksem luksusowych apartamentów przyciągających rzesze turystów z Polski i zagranicy. Przejazdowo posiada dobre połączenie komunikacji miejskiej z Gdańskiem, co ułatwia dojazd personelu do obiektu. Nieruchomość obejmuje budynek hotelu o powierzchni użytkowej 1350 m2 wraz z 2 sąsiadującymi ze sobą działkami gruntowymi o łącznej powierzchni 3100 m2. Teren jest ogrodzony, oświetlony, zagospodarowany drogą, chodnikami, miejscami parkingowymi i częściowo porośnięty zielenią. Obiekt został wybudowany w 2012 roku i pełni obecnie funkcję usługową – hotel z restauracją. Posiada on 2 kondygnacje, na parterze znajduje się restauracja z kuchnią i pomieszczeniami pomocniczymi oraz sanitarnymi o łącznej powierzchni 700 m2. Na I piętrze jest rozmieszczonych 21 pokoi i apartamentów różnej wielkości, każdy z łazienką oraz 2 sale konferencyjne i inne pomieszczenia o łącznej powierzchni 650 m2. Pokoje przeznaczone są dla 50 osób. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Konstrukcja budynku jest murowana, okna PCV, podłogi wyłożone gresem, kamieniem i wykładziną. Wyposażenie techniczne: woda zimna, woda ciepła ogrzewana solarami, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe, energia elektryczna wentylacja, klimatyzacja, system alarmowy, system alarmowania o zadymieniu, monitoring. Kondygnacje połączone są schodami wewnętrznymi i windą samonośną. Wyposażenie hotelu odpowiada standardowi 3-gwiazdkowego obiektu. Wystrój wnętrza jest wykonany w stylistyce marynistycznej, nawiązującej do wnętrza statku. Zastosowana kolorystyka to granat, czerwień, biel i jasne drewno. Drzwi wewnętrzne do pomieszczeń posiadają charakterystyczne okrągłe otwory przypominające bulaje na statku, poręcze schodów są w formie grubych lin. Restauracja z barem, wnętrze holu recepcyjnego i korytarzy są ozdobione motywami morskimi. Przykładowe możliwości inwestycyjne: 1.Kontynuacja działalności hotelowo-restauracyjno-konferencyjnej, w tym organizowanie imprez okolicznościowych, spotkań biznesowych, szkoleń. 2.Zmiana profilu działalności na dom opieki dla seniorów lub osób niepełnosprawnych. (Atuty: winda łącząca kondygnacje, przystosowana do przewozu osób niepełnosprawnych, łazienka dla osób niepełnosprawnych na parterze, możliwość dostosowania kabin prysznicowych w łazienkach pokojowych do potrzeb osób niepełnosprawnych, szerokie korytarze.) 3.Możliwość dobudowy trzeciej kondygnacji budynku. 4.Możliwość dokupienia sąsiedniej działki. 5.Możliwość użyczenia od gminy terenu przyległego parku. Atuty: - lokalizacja blisko Gdańska i mariny jachtowej w Wiślince, - dobre skomunikowanie dzięki bliskości Obwodnicy Gdańska i trasy E77 - 7-letni budynek, bardzo dobry stan, obiekt 3-gwiazdkowy - teren ogrodzony, oświetlony, z drogą, parkingiem, terenami zielonymi, monitoringiem i alarmem - pełne zaplecze gastronomiczne, sanitarne i konferencyjne - miejsca noclegowe na 50 osób - winda i dostosowanie do potrzeb osób niepełnosprawnych - możliwość zmiany profilu działalności Nieruchomość jest propozycją dla inwestorów potrafiących wykorzystać bogaty potencjał tej nieruchomości i jej szczególnej lokalizacji. Cena do negocjacji. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Gdańsk, al. Jana Pawła II 6 E, 80- 462 Gdańsk - tel. 58 pokaż telefon. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 127/9376/OOS

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Przejazdowo

Podobne nieruchomości