Działka 1912,0m2, Żółwin
455 000 zł 237,97 zł/m2

POWIERZCHNIA

1 912 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

REZERWACJA !!! Żółwin gm. Brwinów, na granicy z Podkową Leśną Główną, ul. Szkolna - do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1912m2, Z MOŻLIWOŚCIĄ PODZIAŁU DZIAŁKI. Teren objęty MPZP umożliwiający zabudowę mieszkalną jednorodzinną w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, funkcja 27MN. Minimalny procent powierzchni biologiczne czynnej - 50 % powierzchni działki. Działka z dojazdem od dwóch dróg gminnych. Kształtem zbliżona do trapezu. Wymiary przy drogach: 66 m - 77,6 m, szerokość działki 24 m - 38,5 m. Zabudowa na działce: niewielkie budynki gospodarcze oraz budynek mieszkalny parterowy ok. 50m2 - do rozbiórki lub remontu. Dostępne media: prąd i gaz na działce, woda miejska w drodze bezpośrednio przy działce. Kanalizacja w fazie projektowej. Zasady i warunki podziału terenów na działki budowlane (wyciąg z MPZP): Ustala się możliwość podziału terenów przeznaczonych pod inwestycje położonych w terenach oznaczonych symbolem MN, na działki budowlane, przy zachowaniu poniższych zasad. - Ustala się zasadę wydzielenia działek budowlanych jedynie pod zabudowę mieszkaniową, mieszkaniowo-usługową i mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą: - Ustala się powierzchnię minimalną działki budowlanej (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej): a) w zabudowie wolnostojącej - 1000 m2 (z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 800 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami lokalizacji inwestycji na poszczególnych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie), b) w zabudowie bliźniaczej - 800 m2 z dopuszczeniem zmniejszenia minimalnej wielkości działki do 600 m2 w przypadkach uzasadnionych skomplikowanymi warunkami terenowymi lokalizacji inwestycji na poszczególnych nieruchomościach lub w ich sąsiedztwie). - Ustala się minimalną szerokość działki w linii rozgraniczającej dróg publicznych lub terenów komunikacji wewnętrznej odpowiednio: 20 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz 14 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej. - Ustala się zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze dla działek położonych w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej) - 30 %, pozostała powierzchnia działki tj. 70 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną. - W pozostałych terenach, położonych poza obszarem chronionego krajobrazu ustala się (o ile ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów nie stanowią inaczej) zachowanie maksymalnego procentu powierzchni działki pod zabudowę i utwardzone dojazdy i dojścia piesze dla działek - 40 %. Pozostała powierzchnia działki tj. 60 % winna stanowić powierzchnię biologicznie czynną. Ok. 2km do stacji kolejki WKD Podkowa Leśna Główna - 40 min. do centrum Warszawy. Ok. 1,6 km do szkoły podstawowej w Podkowie Leśnej. 900 m do Zespołu Szkół w Żółwinie oraz Boiska Orlik. W okolicy dużo terenów zielonych, Las Młochowski, sklepy, przychodnia zdrowia... Polecam!!! Więcej informacji pod nr tel. 694pokaż telefon, 602pokaż telefon. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3772/1989/OGS
Nr licencji zawodowej: 11838

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Żółwin

Podobne nieruchomości