Działka na sprzedaż Zagórzyce Dworskie,

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1200 m 2 w miejscowości Zagórzyce Dworskie (gmina Michałowice) . Grunt jest w kształcie prostokąta o wymiarach: 33 m x 35 m. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy z pełną ekspozycją na światło słoneczne. Do parceli przylega gminna droga asfaltowa. Media dostępne (na działce po drugiej stronie ulicy): * prąd, * woda, * gaz. Brak kanalizacji W odległości około 750 m od działki znajduje się także las . Grunt znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania. Dla oznaczenia 2MN obowiązuje teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dla których przewidziane są następujące ustalenia: * zabudowę mieszkaniową jednorodzinną * zabudowę/ zagospodarowanie towarzyszące zabudowie - dojazdy i dojścia do budynków, budynki gospodarcze, garaże wbudowane i wolnostojące lub dobudowane do budynków mieszkaniowych, zieleń urządzoną, obiekty małej architektury, ogrodzenia, obiekty i urządzenia sportu i rekreacji (np. plac zabaw, boisko sportowe), obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków, zbiorniki przeciwpożarowe, wiaty i altany. Jako przeznaczenie dopuszczalne na określonych terenach ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy usługowej, 2) zabudowy mieszkaniowo - usługowej, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: * zachowanie proporcji, aby łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowiła więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją, * dostosowanie obiektów i urządzeń przeznaczenia dopuszczalnego do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego. W terenach 2MN : a) minimalna intensywność zabudowy - 0,1 , b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4 . Wskaźnik powierzchni zabudowy: maks. 30 %. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 60 % Grunt znajduje się w odległości 4,3 km od szkoły podstawowej . Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 1,6 km od nieruchomości. W okolicy znajduje się również ośrodek jeździecki - około 4 km. W odległości 1,6 km zlokalizowana jest OPS Zagórzyce. Dojazd do granic Krakowa zajmuje około 15 min . (11 km), ponadto działka leży około 6 km od stacji kolejowej w Łuczycach, co dodatkowo usprawnia komunikację. Od przystanku linii 260 dzieli nas dystans około 1,6 km . W odległości 3,8 km powstanie obwodnica , dzięki której jeszcze szybciej dostaniemy się do granic Krakowa. Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości . Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania! Aleksandra Solska Specjalista ds. Nieruchomości 500 732 212 M3 Nieruchomości os. Bohaterów Września 76 31-621 Kraków Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo