Działka inwestycyjna na sprzedaż Zagórz - 12482,0 m²

DZIAŁKI DLA INWESTORA.  Oferujemy Państwu atrakcyjny teren o powierzchni 1,25  hektara zlokalizowany w Zagórzu, powiat sanocki, położony na widokowym stoku w bezpośrednim sąsiedztwie ruin XVIII wiecznego Klasztoru Karmelitów Bosych, które są najpopularniejszą atrakcją turystyczną na terenie Zagórza. Teren składa się z dwóch sąsiadujących działek, o powierzchniach: 58,45a i 66,37a – obie działki są niezabudowane, przy czym właściciel dodatkowo dysponuję także działką budowlaną o powierzchni 42,67a zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z zabudowaniami gospodarczymi przylegającą do tej nieruchomości (w sumie jest możliwość kupna przeszło 1,67 ha). Teren uzbrojony – dostępne wszystkie media; prąd, gaz, woda, kanalizacja, dojazd gminną drogą asfaltową, kształt nieregularny, teren zróżnicowany – miejscowo pochyły, częściowo zadrzewiony.  Nieruchomość leży w obszarze dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, według zapisów Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren położony jest głównie w obszarze potencjalnego rozwoju zabudowy usługowej, z podstawowym przeznaczeniem na budowę obiektów usług turystycznych i  przeznaczeniem uzupełniającym na zieleń urządzoną, obiekty małej architektury, infrastrukturę techniczną i komunikacyjną oraz parkingi. Działki są widokowe, pięknie położone i atrakcyjne turystycznie - dzięki usytuowaniu w bezpośrednim sąsiedztwie ruin Klasztoru Karmelitów Bosych jest możliwość komercyjnego wykorzystania. Obecny właściciel planował na działkach budowę obiektu usługowego - turystyczno gastronomicznego wraz z niezbędną infrastrukturą i rozpoczął procedurę uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Dysponuje wstępną koncepcją zagospodarowania terenu przygotowaną przez biuro projektowe.    Dla projektów obejmujących m.in. rozwój usług turystycznych na terenie Bieszczad w tym także Zagórza można uzyskać dofinansowanie z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podkarpackiego. W celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem /kupujący nie płaci prowizji/. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy BIURO NIERUCHOMOŚCI PROGRESS KROSNO, ul. Tysiąclecia 3