Działka na sprzedaż Wrocław, Płużna

Teren nieruchomości objęty obowiązującym mpzp - oznaczony symbolem 1 MN / 16 - zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa. Łączna powierzchnia: 5491 mkw Uzbrojenie: pełne media miejskie czyli woda, prąd, gaz oraz kanalizacja w ulicy Płużnej. Dostęp do drogi publicznej z ulicy Płużnej (dz. nr 9 symbol 2KDD7 droga dojazdowa), oraz z działki nr 18 symbol 2KDD1 komunikacja publiczna, teren ulicy dojazdowej, a także z działki oznaczonej w mpzp symbolem 2 KDD8 komunikacja publiczna, teren ulic dojazdowych, która to zostanie wydzielona, a następnie przejęta przez Gminę Wrocław (wzdłuż północnej granicy nieruchomości). Nieruchomość zabudowana domem wolnostojącym typu kostka o powierzchni użytkowej 110 mkw, wybudowanym w latach 70-tych, w stanie dobrym - do modernizacji. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację, objęcie obowiązującym mpzp, pełne media oraz powierzchnię nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny - np. możliwość podziału na 4 działki budowlane. Podział obecnie na etapie początkowym - opracowanie wstępnego projektu podziału - współpraca z geodetą. Koncepcja podziału: czas realizacji ok. 7 miesięcy Część terenu przewidziana pod drogę publiczną po wydaniu prawomocnej decyzji podziałowej przejdzie z mocy prawa na własność Gminy Wrocław za odszkodowaniem. W wyniku podziału możliwe jest uzyskanie 4 działek budowanych + działki drogowe: - działka 20/8 o powierzchni ok.1003 mkw zabudowana domem wolnostojącym - działka 20/7 powierzchni ok. 1160 mkw - działka 20/5 powierzchni ok. 1095 mkw - działka 20/4 powierzchni ok. 1426 mkw Na obecnym etapie zapraszam do zakupu nieruchomości w całości za atrakcyjną cenę jeszcze przed podziałem. Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości. Więcej informacji udzieli: Anna Ząbek tel. 790 311 484 annazabek@biuroswn.pl Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław T: 71 758 43 50 www.biuroswn.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)