To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław

Działka na sprzedaż Wrocław, Onufrego Zagłoby

2130 m2
800 000 PLN 376 zł/m2
Opis
Do sprzedania działka budowlana w zachodniej części Wrocławia przy ulicy Onufrego Zagłoby, składająca się z dwóch mniejszych działek oferowana nieruchomość to prostokąt o wymiarach 50,4 m szerokości frontu i 40 m długości. Przedmiotowa działka znajduje się na terenie dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do jej najważniejszych atutów należą prócz położenia, orientacja południowa(wjazd na działkę od północy), pełne uzbrojenie w drodze do której przylega działka(w postaci wody, prądu, gazu i kanalizacji), bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową(asfalt betonowy) . Prezentowana nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego który przewiduje dla tego obszaru funkcję zabudowy mieszkaniowej(2MN/1) poniżej objaśnienie funkcji działki w Planie 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2MN/1, 2MN/2, 2MN/3, 2MN/4, 2MN/5, 2MN/6, 2MN/7 ustala się przeznaczenie: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2; 3) obiekty upowszechniania kultury; 4) rekreacja; 5) place zabaw; 6) infrastruktura drogowa; 7) obiekty infrastruktury technicznej. 2. W ramach przeznaczenia poradnie medyczne dopuszcza się wyłącznie gabinety lekarskie, szkoły rodzenia, gabinety paramedyczne, a także obiekty do nich podobne, nie należące do innej kategorii przeznaczenia terenu. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące i w zabudowie bliźniaczej; 2) usługi I dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych; 3) wymiar pionowy budowli nieprzekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budowli do jej najwyższego punktu, nie może być większy niż 12 m; 4) liczba kondygnacji naziemnych budynków nie może być większa niż 3 z zastrzeżeniem pkt 5; 5) trzecią kondygnację naziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przekrytych dachami o nachyleniu wszystkich połaci dachowych większym niż 30° i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,20 m; 6) w wydzieleniu wewnętrznym (B) powierzchnia działki nie może być mniejsza niż 320 m2 dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej; 7) szerokość frontu działki nie może być mniejsza niż: a) 18 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej, b) 14 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, c) 11 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej w wydzieleniu wewnętrznym (B); 8) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż: a) 40% - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, b) 45% - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, c) 50% - dla pozostałej zabudowy; 9) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej, przy czym, co najmniej 50% powierzchni terenu biologicznie czynnego musi stanowić powierzchnia terenu z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację lub wody powierzchniowe. Działka położona w odległości ok 9 km od Centrum Wrocławia, szybki dojazd do pozostałych części miasta zapewnia znajdującą się w niedalekiej odległości od działki Autostradowa Obwodnica Wrocławia. Zapraszam na Prezentację Zapraszam do kontaktu: Piotr Rosiek, tel.: 607 500 477 Merkury Nieruchomości biuro: 71 372-41-48, e-mail: piotr.rosiek@nieruchomosciwroclaw.pl Więcej zdjęć i ofert na stronie www.nieruchomosci-wroclaw.pl www.merkury.gratka.pl Polub nas na Facebook"u: www.fb.com/BiuroNW Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2366 Każdy klient, który dokona zakupu nieruchomości za pośrednictwem biura Merkury i weźmie kredyt za pośrednictwem Domu Kredytowego Expander otrzyma roczne ubezpieczenie nieruchomości mieszkaniowej od ognia i innych zdarzeń losowych.
Więcej

Podobne oferty w tej lokalizacji