Działka budowlana na sprzedaż Wróblówka - 9313,0m²

Działka z pięknym widokiem na Tatry, w miejscowości Wróblówka, ze świetnym dojazdem, 22 ar budowlane, 71ar rolne- świetna forma lokaty kapitału, oraz możliwości zabudowy. Działka zlokalizowana w miejscowości Wróblówka, gmina Czarny Dunajec, Złożona z trzech numerów ewidencyjnych: nr 2105/1- znajdująca się po jednej stronie drogi, oraz nr 2105/3, 2103/3 znajdujące się po drugiej stronie drogi. Powierzchnia całkowita: 9313m2. Parcele płaskie z dojazdem asfaltowym, leżące przy drodze powiatowej, Media: prąd, sieć telekomunikacyjna, Wymiary: 2105/1: 7/8m x 95m 2105/3,2103/3: 11/12m x 670m Dobra komunikacja do Czarnego Dunajca, Jabłonki, Zakopanego, Nowego Targu. Nieruchomość objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Działka nr 2105/1 w 100% zlokalizowana w terenie oznaczonym symbolem 14.MNU2.10 (606m2)- tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej. Działki nr 2105/1, 2103/3 zlokalizowane w terenie oznaczonym symbolem 14.MNU2.6 (ok 1600m2)- tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej, oraz około 7100m2 w terenie oznaczonym symbolem 14.R. Przeznaczenie terenów 14.MNU2.10 oraz 14.MNU2.6 1) zabudowy jednorodzinnej; 2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 i 2; 3) budynków gospodarczych, garaży; 4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury; 5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi); 6) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej, które nie są zaliczone do rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych; warunek powyższy nie dotyczy: a) przedsięwzięć istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia te zrealizowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, b) usług publicznych, c) usług turystyki, d) infrastruktury technicznej i komunikacji (w tym dróg, parkingów); 2) wyklucza się lokalizację nowych tartaków i stolarni; 3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej; 4) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów „MNU2”: a) intensywności zabudowy – od 0 do 1,6, b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,4, c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 30%; 5) w terenach „MNU2” dopuszcza się sytuowanie budynku jednorodzinnego bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w przypadku, gdy na sąsiedniej działce bezpośrednio przy tej granicy sytuowany jest jednocześnie drugi budynek jednorodzinny; 6) w terenach „MNU2”, w odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży, dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy; Przeznaczenie terenów objętych symbolem 14.R 1) gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych oraz w formach dopuszczonych ustaleniami ust. 2; 2) utrzymania istniejących oraz wprowadzanie nowych zadrzewień i zakrzewień oraz trwałych użytków zielonych w terenach stanowiących obudowę biologiczną cieków wodnych i innych terenach cennych przyrodniczo; 3) funkcji rekreacyjnych w zakresie dopuszczonym ustaleniami ust. 2. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) ustala się zakaz wprowadzania nowej zabudowy, z wyjątkiem przypadków dopuszczonych poniżej; 2) z zastrzeżeniem ust. 5, dla istniejącej zabudowy zagrodowej ustala się możliwość jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy, a także możliwość realizacji nowych obiektów związanych z produkcją rolniczą w obrębie istniejących zagród; 3) dopuszcza się lokalizację: a) urządzeń turystycznych, jak: szlaki turystyki pieszej, rowerowej, w tym drogi rowerowe, konnej, narciarstwa biegowego, ścieżki dydaktyczne, wraz z urządzonymi punktami wypoczynku, punkty widokowe itp., b) obiektów małej architektury towarzyszących szlakom turystycznym i drogom rowerowym, c) urządzeń i obiektów gospodarki wodnej, komunikacji, infrastruktury technicznej, zbiorników retencyjnych, zbiorników przeciwpożarowych itp., d) niekubaturowych urządzeń i obiektów związanych z produkcją i infrastrukturą rolniczą, w tym płyt gnojowych, zbiorników i silosów magazynowych; 4) ustala się wskaźniki wykorzystania terenu dla zabudowy, o której mowa w pkt 2: a) intensywności zabudowy – od 0 do 1,0, b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,5, c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 50%; WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI! Zapraszam do oglądania !!! Odległości: Czarny Dunajec 4,5km. Nowy Targ: 13km. Jabłonka: 16km. Zakopane: 30km. Zadzwoń teraz!!! tel. 794pokaż telefon Dawid Pajerski Re/Max Duo Ogrodowa 74 nr do biura: 182pokaż telefon www.remax-polska.pl/dawid_pajerski www.facebook.com/dawidpajerskiremax W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1710/2680/OGS
Nr licencji zawodowej: 13883