Działka na sprzedaż Wisznia Mała,

Polecam atrakcyjną działkę o pow. ok. 3000 mkw położoną w Wiszni Małej w rejonie węzła zjazdowo/wjazdowego Kryniczno na drogę szybkiego ruchu S-5 Wrocław-Poznań - Wisznia Mała, od strony starej trasy S-5, Teren objęty jest obowiązującym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzeni, w którym ustalono przeznaczenie: 1 ) przeznaczenie podstawowa - tereny aktywności gospodarczej - nieuciążliwa zabudowa usługowa i przemysłowa o charakterze komercyjnym,: 2) dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające: a) bazy, składy i magazyny, b) obiekty biurowe, c) urządzenia komunikacji, miejsca parkingowe, d) drogi wewnętrzne, e) urządzenia towarzyszące, f) usługi sportu i rekreacji, g) zieleń urządzona, h) dopuszcza się inwestycje mogące potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko jeśli raport sporządzony zgodnie z przepisem szczególnym nie wykaże zagrożeń dla zabudowy sąsiedniej (z wykluczeniem w tym terenie funkcji mieszkaniowej). Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy i urządzania terenu: a) wysokość zabudowy nie może przekroczyć 16m, z zastrzeżeniem budynków położonych w strefie K ochrony konserwatorskiej, dla których wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12m, b) dopuszcza się lokalizacje wielko - kubaturowych obiektów produkcyjnych o nowoczesnej architekturze, c) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych, d) intensywność zabudowy od 10% do 70%, e) powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 5%. f) ustala się obowiązek zagospodarowania terenu zielenią ozdobną, ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNIEJ DZIAŁKI O NIEMAL IDENTYCZNYCH PARAMETRACH POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Aneta Berg tel. 609 222 532 aberg@jot-be.pl Licencja zawodowa numer:25197 Jako pośrednik z licencją w JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu transakcję przeprowadzoną skutecznie i bezpiecznie przy wsparciu działu prawnego biura. Gwarantuję zaangażowanie oraz usługi na najwyższym poziomie wynikające z ponad 40-letniego doświadczenia biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)