To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Wieszczyczyn

Działka na sprzedaż Wieszczyczyn,

19354 m2
130 000 PLN 7 zł/m2
Opis
Piękny teren na siedlisko nad stawem w okolicy Śremu. Tylko 52km od Poznania drogą krajową 434 i S11 . Ziemia rolna ( rola, łąka i droga) o pow. prawie 2ha otoczona tylko polami i drzewami. Na działce spory zarybiony staw z wyspą. Na granicy działki przepływa struga łącząca dwa bliskie jeziora. W Studium Gminy Dolsk 20% oferowanego obszaru przeznaczone jest pod wywłaszczenie za odszkodowaniem pod planowany sztuczny zbiornik wodny jez. Wieszczyczyn- działki uzyskają dostęp do linii brzegowej planowanego jeziora. W promieniu od 1km do 2km w najbliższej okolicy znajdziemy sporo małych i większych jezior.. W najbliższej okolicy nie ma sąsiadów a teren jest falisty, więc świetnie nadaje sie pod działalność typu eventy na świeżym powietrzu, Ziemia rolna klasy IVb sprzyja tez uprawom ekologicznym. Do najbliższej wioski - Wieszczyczyn i Rusocin po 500m. Do Dolska - Gmina 8km. Dojazd droga asfaltową i ostatnie 200m droga polną. Projekt sztucznego zbiornika wodnego "jez. Wieszczyczyn" jest wpisany w Studium ale nie jest rozpatrywany do realizacji przez Gminę w ramach budżetu od co najmniej 8 lat i nie ma sygnałów by ta sytuacja miała się zmienić w najbliższych latach. Jeśli jednak zbiornik powstanie to zabierze ok 1/4 dolnej powierzchni działek przy strumieniu, w tym część stawu który trzeba by przesunąć nieco wyżej w kierunku górnej granicy działek. Wywłaszczenie - jeśli w ogóle do niego dojdzie- tej części gruntów odbędzie się z poszanowaniem litery prawa i za tzw. "słusznym odszkodowaniem" za utracone grunty wyliczonym przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Działka drogi która wchodzi w skład sprzedawanego kompleksu działek jest drogą prywatną. Dostępne media to prąd i woda z wodociągu. Uruchomienie zbiornika wodnego odetnie możliwość dojazdu do działek od strony Rusocina co zobliguje Gminę do wytyczenia dojazdu do działek które tę możliwość tracą od strony Wieszczyczyna. W gminie Dolsk funkcjonuje Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Dolsku, Szkoła Podstawowa w Masłowie oraz Gimnazjum im. Powstańców Wielkopolskich w Dolsku. Filia szkoły podstawowej działa również w Małachowie. Przedszkola znajdują się w Dolsku, Małachowie, Mszczyczynie, Ostrowiecznie i Wieszczyczynie. Przy działce znajduje się woda i prąd. Należy zainwestować około 12.000zł w trafostacje i około 2.000zł w wodociąg. Zapraszam po więcej informacji i na prezentację. Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
19 354 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: śremski gmina: Dolsk miejscowość: Wieszczyczyn