Działka na sprzedaż ,

Urokliwie położona w Warszkowie (powiat wejherowski) działka rolna o powierzchni 14900 m2 z możliwością na jej części posadowienia zabudowy typowo zagrodowej. Na nieruchomości obowiązuje plan przestrzennego zagospodarowania, który na tym obszarze przewiduje tereny rolnicze i zabudowy zagrodowej (w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych) - tereny stanowią grunt rolny w rozumieniu przepisów odrębnych. Umożliwiono następujące sposoby gospodarowania działki: uprawy rolne (prowadzone na gruntach rolnych i w obiektach rolniczych - szklarniach), lokalizacja zabudowy zagrodowej: budynków mieszkalnych, inwentarskich, składowych, gospodarczych, garaży, a także lokalizacja budowli rolniczych, dróg rolniczych, infrastruktury technicznej podziemnej i nadziemnej (z dopuszczeniem słupów nośnych). Dopuszczalny wskaźnik zabudowy wynosi maksimum 10% powierzchni terenu objętego inwestycją, natomiast intensywność zabudowy wynosi minimum 0,00, a maksimum 0,30 powierzchni terenu objętego inwestycją. Powierzchnia terenu biologicznie czynna dla terenu zabudowy zagrodowej powinna wynosić minimum 40% powierzchni terenu objętego inwestycją, a dla terenów rolniczych 100%. Budynki należy sytuować dłuższym bokiem prostopadle lub równolegle do wybranej nieprzekraczalnej linii zabudowy wydzielającej teren lokalizacji zabudowy oraz prostopadle lub równolegle względem siebie z tolerancją do 15 stopni. Zaś lokalizacja budynków winna być w formie tradycyjnego siedliska (budynki sytuować wokół wewnętrznego podwórza ograniczonego co najmniej z dwóch stron). Dopuszczalne jest posadowienie budynku mieszkalnego jednorodzinnego (wysokość do 8 metrów nad poziomem terenu mierzona przy głównym wejściu do budynku, liczba kondygnacji nadziemnych 1 lub 2, dopuszcza się kondygnację podziemną, dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachowych od minimum 30 stopni do maksimum 45 stopni, pokrycie dachu dachówką lub blachodachówką w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego, elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych). Możliwe jest również wybudowanie budynków inwentarskich, bądź składowych (wysokość do 9 metrów nad poziomem terenu mierzona przy głównym wejściu do budynku, liczba kondygnacji nadziemnych 1 lub 2, dopuszcza się kondygnację podziemną, dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachowych od 15 stopni do 25 stopni lub od 40 stopni do 45 stopni, pokrycie dachu w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego, elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych) oraz budynków gospodarczych i garaży (wysokość do 5 metrów nad poziomem terenu przy głównym wejściu do budynku, liczba kondygnacji nadziemnych 1 lub 2, dopuszcza się kondygnację podziemną, dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachowych od 15 stopni do 25 stopni lub od 40 stopni do 45 stopni, pokrycie dachu w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego, elewacje: drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych), a także obiektów małej architektury (wysokość do 4 metrów). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Prąd w niedalekiej odległości. Do Wejherowa 14 kilometrów, do Pucka 20 kilometrów, do otwartego morza 24 kilometrów. Oferta godna polecenia!!! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny (może podlegać aktualizacji), a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację.