Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Poprawna

Działka w Wawrze ul. Poprawna - blisko Mostu Siekierkowskiego i zajezdni autobusowej Gocław, 10 min samochodem od Centrum Warszawy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa: "1) Przeznaczenie terenu: teren usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z § 4 ust. 5; - przeznaczenie podstawowe: a) funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, wystawiennictwa, biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej, turystyki, gastronomii, b) zamieszkanie zbiorowe z zakresu hoteli i pensjonatów, c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących lub budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej; - przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu kultury, rozrywki, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), sportu i rekreacji; - zakazuje się lokalizowania funkcji innych niż określone w pkt. 1 i 2; - w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny U/MN do terenów mieszkaniowo– usługowych. 2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6, b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce – 25%, c) maksymalna wysokość zabudowy –12 m, d) minimalna wysokość zabudowy – nie określa się, e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce – 70%, f) maksymalna długość elewacji frontowej budynku – wg § 11 ust. 2 pkt 5, g) minimalna powierzchnia działki budowlanej – wg § 11 ust. 2 pkt 6, h) minimalna szerokość frontu działki budowlanej – wg § 11 ust. 2 pkt 7, i) geometria dachu – wg § 11 ust. 4, j) parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych – wg § 11 ust. 3, k) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 4, l) ogrodzenia wg § 7 ust. 1, 2, m) pierzeje eksponowane lub usługowe przy miejscach i przestrzeniach publicznych zgodnie z rysunkiem planu oraz wg § 5 ust. 5, n) kolorystyka budynków wg § 5 ust. 6; W drodze przy ulicy Poprawnej znajdują się wszystkie media: prąd, kanalizacja, wodociąg. Cena do negocjacji. Zapraszamy do oglądania!!! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. POSIADAMY NAJWIĘKSZĄ BAZĘ DZIAŁEK NA SPRZEDAŻ W WAWRZE. Zapraszamy też na naszą stronę internetową: http://www.wawerhouse.oferty.net WAWER HOUSE Tel: 530 864 956, 504 343 083 e-mail: wawerhouse@wp.pl