To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Wawer

Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer,

21700 m2
19 500 000 PLN 899 zł/m2
Opis
Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. TEREN INWESTYCYJNY POD OSIEDLE BLIŹNIAKÓW, DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH I/LUB DWULOKALOWYCH: Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni ok. 2,17 ha, położoną na terenie Wawra w rejonie ulic Poprawnej i Zabielskiej w bardzo popularnym rejonie Las. Dojazd do gruntu - droga asfaltowa. Nieruchomość kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 45x525 m. Teren nieogrodzony, niezagospodarowany, choć uporządkowany i bez zabudowań. Rejon zabudowy jednorodzinnej. Media: Gaz, prąd, woda - w ulicy; kanalizacja - brak. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Parametry zabudowy dla ok. 1/3 terenu: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących oraz w zabudowie bliźniaczej - przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi - ustala się maksymalną długość elewacji frontowych budynków, chyba że ustalenia szczegółowe stanowią inaczej: a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - nie więcej niż 25 m b) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - nie więcej niż 40 m dla dwóch segmentów - ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami: a) dla budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej - 600 m2 b) dla budynków jednorodzinnej w zabudowie bliźniaczej - 400 m2 dla jednego segmentu - ustala się minimalne szerokości frontów działek budowlanych zgodnie z poniższymi ustaleniami: a) dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej - nie mniej niż 18 m b) dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - nie mniej niż 12 m dla jednego segmentu - wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 0,6 - maksymalna powierzchnia zabudowy - 30 % - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60% - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje Parametry zabudowy dla ok. 2/3 terenu: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących - przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5 - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 25% - maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70% Podana cena jest ceną wyjściową, która oczywiście podlega negocjacji. Lokalizacja: - przystanek autobusowy - 500 m - stacja PKP Warszawa Anin - 4 km - odległość od centrum miasta - 9 km - okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej i nowej zabudowy jednorodzinnej - w bliskiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, poczta, plac zabaw, apteka Zapraszam na prezentację. ::LINK DO STRONY http://www.brzozowski-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6041551 ::KONTAKT DO AGENTA Artur Bagiński 794 066 033 baginski@b-n.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) -------------------------- Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
21 700 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wawer

Podobne oferty w tej lokalizacji