Działka na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Żołny

Działka o powierzchni 539 m2 w dzielnicy Ursynów przy ulicy Puławskiej. Jednym z atutów tego miejsca jest doskonała komunikacja, a bliskość drogi ekspresowej S2 sprawia, że wyjazd z Warszawy i połączenie z innymi dzielnicami jest szybki i bezproblemowy. To atrakcyjny punkt pod działalność usługową. Lokalizacja: Ulica Żołny znajduje się w odległości niespełna 11 km od centrum stolicy, a czas dojazdu wynosi około 20 min. Miejsce to idealnie nadaję się siedziby Twojej firmy, ponieważ jest blisko ulicy Puławskiej jak również zjazdu na drogę ekspresową S2.  Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego i została oznaczona symbolem UM co oznacza funkcję usługową z zachowaniem zabudowy mieszkaniowej. -  dopuszcza się realizację obiektów:       - administracyjno - biurowych,       - hoteli,       - nieuciążliwych obiektów usługowych (handlu, gastronomii, turystyki itp.),  - dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z możliwością modernizacji i przebudów zalecając zmianę funkcji mieszkaniowej na usługową;. -  wyklucza się lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej; -  wyklucza się lokalizację funkcji mogących powodować stałe lub okresowe uciążliwości, w tym obiektów magazynowych, hurtowni, składów, stacji paliw, obiektów produkcyjnych;. -  ustala się nakaz zachowania 60% powierzchni biologicznie czynnej w przypadku odprowadzania wód opadowych do gruntu na teren własnej działki;. - miejsca postojowe dla samochodów ustala się na terenie działek własnych w ilości nie mniejszej niż 2 mp/ mieszkanie oraz 30 mp/ 1000 m2 powierzchni usługowej;. - nieprzekraczalne linie zabudowy, nie wrysowane na rysunku planu lub nie określone w ustaleniach szczegółowych, ustala się w odległości 4 m od linii rozgraniczającej ulicy;. - dopuszczalna wysokość do 12,0 m, - dla dominant ustala się wysokość od 15,0 m do 18,0 m. Media: - woda,  - kanalizacja - prąd - gaz - nieopodal działki. Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość wydzierżawienia od miasta st. Warszawy działki pod miejsca parkingowe. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.