To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Rembertów

Działka na sprzedaż Warszawa, Rembertów, Młodnicka

470 m2
2 600 000 PLN 5 532 zł/m2
Opis
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami o funkcji usługowej, połączonej z funkcją biurową oraz mieszkalną. Działka jak i budynek, oddzielnie i łącznie posiadają bardzo elastyczne możliwości aranżacji pod wiele zastosowań: mieszkalne, biurowe, hotelowe, magazynowe z biurem. Przeznaczenie działki: brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwość wystąpienia o Warunki Zabudowy według własnej koncepcji. Opracowana koncepcja rozbudowy obiektu na cele biurowe lub mieszkalne Powierzchni działki: 600 m2 Powierzchnia zabudowań: 470m2 użytkowa (zgodnie z koncepcją) Nr działki: 9/6, obręb nr 30710 położenie geograficzne: - wschodnia dzielnica Warszawy - Rembertów - bliskość tras samochodowych i kolejowych gwarantujących doskonałe połączenie komunikacyjne z aglomeracją warszawską połączenia drogowe: Bezpośrednie położenie przy trasie S17 będącej częścią ringu warszawskiego - pętli drogowej wokół Warszawy. Węzeł Marsa - skrzyżowanie drogi krajowej nr 2 z drogą krajową 631 - Węzeł Lubelska - połączenie Autostrady A2 poprzez trasę S2 z trasą S17. Nieruchomość posiada dwa bezpośrednie wjazdy na teren posesji oraz furtkę wejściową. Jeden z wjazdów od drogi wewnętrznej jest przeznaczony wyłącznie dla posesji. Budynek i działka posiadają pełne zasilanie w energię, wodę, ogrzewanie, są skanalizowane i w pełni uzbrojone. Obecnie istniejący budynek w dobrym stanie, zbudowany na początku lat dziewięćdziesiątych powstał z przeznaczeniem funkcjonowania zakładu obróbki precyzyjnej. Posiadał dzięki temu dużą halę roboczą na poziomie 0 z dużą bramą wjazdową, część zaplecza biurowego z widokiem na halę, wejściem do piwnicy, w której znajduje się kotłownia i pomieszczenia socjalne. Odrębna klatka schodowa z niezależnym wejściem z ulicy i do budynku wiedzie na kondygnację +1 gdzie znajduje się otwarta przestrzeń idealna na biuro, wraz z dużą częścią socjalną: kuchnią i łazienką, dodatkowo z poziomu +1 znajduje się wejście na antresolę, jako funkcja dodatkowego biura lub archiwum. Odrębnie funkcjonują zabudowania usługowe o funkcji magazynu, garażu i warsztatu na poziomie 0 posesji. Dwie bramy wjazdowe umożliwiają świetną logistykę jak i dają niezależność nawet kilku możliwym biznesom, działającym w obrębie działki. Koncepcja rozbudowy zakłada uzyskanie powierzchni 470m2 powierzchni użytkowej położonej na trzech kondygnacjach. Koncepcyjne przeznaczenie nieruchomości może zakładać również: - Small Business Unit (SBU) - biuro z magazynem, e-commerce - biuro wielofunkcyjne, poziom administracyjny, poziom magazynowy - biuro call centre, centrum szkoleniowe, biuro przedstawiciela producenta - biura modułowe, przestrzeń co-workingowa - hostel, działalność hotelowa, najmów krótkoterminowych - funkcja mieszkaniowa z podziałem na kwatery pracownicze - funkcja mieszkaniowa do zamieszkania stałego ( podział budynku na moduły z uzyskaniem samodzielności lokalowych i wyodrębnieniem ksiąg wieczystych ) Doskonała lokalizacja, komunikacja z aglomeracją warszawską, dzięki bezpośredniemu położeniu przy ringu warszawskim, zorganizowane sąsiedztwo i pełna infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała propozycja inwestycyjna. Zapraszamy na prezentację oferty. Kontakt telefoniczny pod numerem: 601290564
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
470 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Rembertów ulica: Młodnicka

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię działka na sprzedaż 1528m2 działka Warszawa, Rembertów Wygoda
działka Warszawa, Rembertów Wygoda

Działka budowlana o pow. 1528m2. Wymiary : 92,4 x 20,03 x 55,67 x 40,84 Brak miejscowego planu zagospodarowania. Media w ulicy.Dojazd drogą utwardzoną. Okolica cicha, zielona, w sąsiedztwie domy ...

Działka na sprzedaż, Warszawa
Do schowka
Zwiń
650 000 zł
1528 m2 425 zł/m2
WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Zobacz galerię działka na sprzedaż 1258m2 działka Warszawa, Rembertów, Sztukatorska
działka Warszawa, Rembertów, Sztukatorska

Do sprzedania działka gruntu w Warszawie, dzielnicy Rembertów, o powierzchni 1258m2, objęta planem zagospodarowania, który przewiduje: (...) Ustalenia szczegółowe dla terenu MN § 7. 1. Na terenie ozna...

Działka na sprzedaż, Warszawa
Do schowka
Zwiń
799 000 zł
1258 m2 635 zł/m2