Działka 638,0m2, Warszawa, Praga Południe, Gocławek
2 000 000 zł 3 134,80 zł/m2

POWIERZCHNIA

638 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

CENA DO NEGOCJACJI Działka w planie zagospodarowania przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną. Działka położona w cichej okolicy,przy spokojnej osiedlowej uliczce. W otoczeniu zróżnicowana zabudowa mieszkaniowa- wielorodzinna, jednorodzinna. Działka ma kształt prostokąta o wymiarach długość- 35m, szerokość -18 m. MEDIA - w przylegającej ulicy - prąd, woda miejska, kanalizacja miejska, gaz. Działka znajduje się na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW - tereny zabudowy wielorodzinnej. Niektóre ustalenia planu : 1. przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne; zieleń osiedlowa; 2. zakazuje się lokalizowania: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług uciążliwych oraz obiektów i urządzeń uciążliwych; 3. wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej 60% ( największa nieprzekraczalna wartość procentowa stosunku powierzchni terenu zajętego przez wszystkie budynki zlokalizowane na terenie,w stanie wykończonym bez tarasów, schodów zewnętrznych, ramp i podjazdów, do całkowitej powierzchni działki) ; 4. minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej 25%; ( najmniejsza dopuszczalna powierzchnia terenu biologicznie czynną na działce budowlanej wyrażona w procentach w odniesieniu do powierzchni działki ; powierzchnia biologicznie czynna - teren z nawierzchnią ziemną urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację, a także 50% powierzchni tarasów i stropodachów z taką nawierzchnią, nie mniej jednak niż 10m2, oraz wodę powierzchniową na tym terenie); 5. wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej 1,8 (iloraz sumy powierzchni całkowitej wszystkich kondygnacji naziemnych, mierzonych w obrysie zewnętrznym wszystkich obiektów zlokalizowanych na danej działce , do powierzchni tej działki); 6. maksymalna wysokość zabudowy 18 m (największy, nieprzekraczalny wymiar pionowy budynku ,w metrach, mierzony od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu ) 7. stosowanie dachów płaskich lub o maksymalnym spadku połaci dachowych do 35 8. stosowanie wykończenia elewacji w tynku o kolorze białym, jasnym szarym, jasnym beżowym i jasnym brązowym oraz dopuszczeniu stosowania szkła, drewna, cegły klinkierowej lub kamienia w wykończeniu elewacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Małgorzata Szewczak - Smardzewska tel. 607pokaż telefon,mail: Zobacz inne interesujące oferty publikowane jedynie na: WWW.KOMDAR.PL Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 25340

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Praga Południe, Gocławek

Podobne nieruchomości