Działka 697 m2, Warszawa, Praga-Południe
5 000 000 zł 7 173,60 zł/m2
Kontakt

Działka inwestycyjna na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe - 697 m2

Cena 5 000 000 7 173,60 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Praga-Południe
Cena:

5 000 000 zł

Cena za m2
7 173,60 zł/m2
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Powierzchnia całkowita:
697 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga Południe
Numer oferty:
195/GI/MAX

Więcej informacji

Przedmiotem sprzedaży jest działa zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji warszawy - na Saskiej Kępie. Zgodnie z miejscowym planem działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną _ obecnie zabudowana willą wybudowana w latach 1935-1936 o powierzchni użytkowej 388 m2. W tej chwili budynek jest wynajmowany do sierpnia 2021 - istnieje możliwość przedłużenia umowy najmu . Zgodnie z miejscowym planem działka została oznaczona symbolem 8 KZ1-M, który zakłada : I. PRZEZNACZENIE TERENU: 1. plan ustala utrzymanie i rozwój funkcji z zakresu: - przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo - przeznaczenie towarzyszące: funkcja usługowa o charakterze lokalnym 2. Plan wyklucza lokalizację : - obiektów przemysłowych i magazynowych oraz obiektów i urządzeń, których działalność powoduje przekroczenie standardów środowiska, - nowej zabudowy mieszkaniowej bez zabezpieczeń akustycznych oraz usług oświaty, zdrowia i opieki społecznej w strefie uciążliwości komunikacyjnej Wału Miedzeszyńskiego oraz wiaduktu łącznika ( z Al. Poniatowskiego); 3. Plan wskazuje na lokalizację : - kwartału w strefie ochrony prawnej Służb Ochrony Zabytków oznaczonej na rysunku planu symbolem KZ1; 4. Plan ustala nakaz: - zachowania obiektów będących w rejestrze i ewidencji Służb Ochrony Zabytków oznaczonych graficznie na rysunku planu: II SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA: 1. Plan ustala maksymalna wysokość zabudowy projektowanej: - w nawiązaniu do zabudowy sąsiadującej ( gzyms, kalenica) zlokalizowanej przy ulicach: Czeskiej, Gruzińskiej, Walecznych, Łotewskiej , ale nie wyżej niż 12.0 m npt (N): 2. Plan ustala ukształtowanie linii nowoprojektowanej zabudowy od strony ulic: - w nawiązaniu do pierzei istniejącej zabudowy, ale nie mniej niż 5.0 m od linii rozgraniczających ulic: 3. Plan zaleca: - wprowadzenie zabezpieczeń akustycznych na elewacjach budynków mieszkalnych zlokalizowanych w strefie uciążliwości komunikacyjnej; Wału Miedzeszyńskiego i wiaduktu-łącznika z Al. Poniatowskiego poprzez instalację stolarki okiennej o podwyższonej izolacji akustycznej; 4. Plan ustala obsługę komunikacyjną: - od strony ulic: Czerskiej, Gruzińskiej, Walecznych, Łotewskiej oraz nakaz realizacji miejsc postojowych dla nowych inwestycji na działkach własnych w ilości wg $38 ust. 2; III SPOSÓB ZAINWESTOWANIA; 1. Plan ustanawia maksymalną intensywność nowoprojektowanej zabudowy - dla każdej działki inwestycyjnej 1.0 przy zachowaniu warunków określonych w $13 2. Plan ustala nakaz: - przeznaczenia min. 50% terenu w formie biologicznie czynnej na gruncie rodzimym , dla każdej działki inwestycyjnej: 3. Plan wskazuje: - strefę co najmniej 100 m otoczenia trasu Wału Miedzeszyńskiego ( w tym wiaduktu- łącznika) jako obszaru eksponowanego w krajobrazie miasta; 4. Plan określa: - strefy uciążliwości komunikacyjnej Wału Miedzeszyńskiego i wiaduktu - łącznika ( z al. Poniatowskiego) - 80 m od linii rozgraniczającej tych ulic; Dokładny tekst planu znajduje się pod linkiem: http://mapa.um.warszawa.pl/mapaApp/dane/Plany/Praga_pld/6.02.pdfSerdecznie zapraszam na prezentacje. Podstawowe Powierzchnia : 697,00 m2 Cena netto : 5 000 000 PLN Podstawowe Przeznaczenie : inwestycyjna - jednorodzinne Warunki handlowe Cena m2 : 7 173,60 PLN Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-195-GI-MAX Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Numer oferty: 195/GI/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Kalińska
Nr licencji zawodowej: 1
Zwiń opis


Średnie ceny w tej lokalizacji

5 000 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 5 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)