Działka na sprzedaż Tyniec nad Ślęzą, Leśna

Działka inwestycyjna 0,5372 ha w Tyńcu nad Ślęzą – idealna dla dewelopera

• Lokalizacja: Tyniec nad Ślęzą, gmina Kobierzyce
• Powierzchnia: 0,5372 ha
• Cena: 115 zł/m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5 372 m², położona w malowniczej miejscowości Tyniec nad Ślęzą, w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce. Działka idealnie nadaje się na realizację kameralnego osiedla domków jednorodzinnych, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (symbol 20RM/MN).


Najważniejsze informacje z MPZP:

Przeznaczenie:

• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Zabudowa zagrodowa
• Możliwość realizacji usług nieuciążliwych

Podział na mniejsze działki:

• Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny: 1000 m²
• Możliwość podziału na 5 mniejszych działek budowlanych

Parametry zabudowy:

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

Maksymalna wysokość budynków:

• Budynki mieszkalne: 10 m
• Garaże i budynki gospodarcze: 7 m
• Dachy dwuspadowe, nachylenie 38°–45°

Dostępność mediów:

• Woda: wodociąg na działce
• *Kanalizacja i prąd: w odległości 22 m od granicy działki
• Ogrzewanie:

1. Gaz: możliwość podłączenia zbiorników gazowych
2. Dopuszczalne odnawialne źródła energii (do 100 kW)


Atuty nieruchomości:

• Wyjątkowa lokalizacja – działka położona w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu rzeki Ślęza, co zapewnia piękne widoki oraz możliwość obcowania z naturą.
• Cicha i kameralna miejscowość – idealna dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia.
• Idealna dla dewelopera – możliwość podziału na 5 działek budowlanych o powierzchni min. 1000 m².
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Wrocławia oraz obwodnicy A8.
• Gotowa do inwestycji – teren objęty MPZP, co pozwala na szybkie rozpoczęcie procedury pozwolenia na budowę,
• Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne miejsce do spacerów, jazdy na rowerze i odpoczynku wśród zieleni.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

KONTAKT: Radosław Dziubek|533-335-103|r.dziubek@verso.com.pl|Verso Nieruchomości|



Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)