Działka na sprzedaż ,

Mam do zaoferowania Państwu działki w młodej, spokojnej okolicy z perspektywami na przyszłość. Działki znajdują się w cichej okolicy na obrzeżach miasta. Szczytniki Duchowne ulica Lawendowa. Blisko działek znajdują się większe miasta jak: Gniezno, Niechanowo, Jankowo Dolne. Nieopodal działek znajdują się również lasy, jeziora i stadnina koni które są idealnymi miejscami rekreacji jak i odpoczynku. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, podstawowe parametry zabudowy: a) rodzaj zabudowy: budynki mieszkalne jednorodzinne wolno stojące, garaże, budynki gospodarcze i budynki gospodarczogarażowe; b) dopuszczenie lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, garażu lub budynku gospodarczego lub budynku gospodarczogarażowego na jednej działce budowlanej; c) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnym, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 40 m2; d) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo - garażowego lub gospodarczego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m2; e) maksymalną powierzchnię zabudowy -25% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 300m2; f) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 60% powierzchni działki; g) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu; h) wysokość budynków mieszkalnych: - do 2 kondygnacji nadziemnych, - nie więcej niż 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu; i) wysokość garaży, budynków gospodarczych i budynków gospodarczogarażowych: - 1 kondygnacja nadziemna, - nie więcej niż 6,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, dla dachów skośnych, - nie więcej niż 4,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, dla dachów płaskich; j) dopuszczenie podpiwniczenia budynków, jeśli pozwalają na to warunki gruntowo -wodne; k) dachy skośne dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; l) dopuszczenie zastosowania dachów płaskich o kącie nachylenia połaci do 12° dla garaży, budynków gospodarczych i gospodarczo- garażowych; m) zastosowanie na dachach skośnych dachówki lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto - czerwonym, grafitowym lub brązowym; n) usytuowanie kalenic głównych budynków mieszkalnych, zgodnie z rysunkiem planu; o) dowolne usytuowanie kalenic garaży, budynków gospodarczych i gospodarczogarażowych; p) dopuszczenie zastosowania tynków na elewacjach budynków wyłącznie w kolorach pastelowych, z wyłączeniem odcieni różu, fioletu, zieleni i niebieskiego, lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym; q) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych tylko w obrębie działki w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny. W okolicy znajdują się szkoły, sklep spożywczy, stacja kolejowa i przystanek autobusowy. Działki posiadają media typu prąd, woda, gaz oraz kanalizacja(szambo). Lista dostępnych działek udostępniana jest na umówionym spotkaniu. Zapraszam na prezentację 727 938 148 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo