Działka budowlana na sprzedaż Szczecin, Warszewo, ul. Podbórzańska dz. 2 - 4021,0m²

Działka inwestycyjna w Szczecinie: - idealna pod hotel, biura, usługi, - o dużej powierzchni, - dobrze skomunikowana z centrum miasta. W skład nieruchomości wchodzi działka nr 2/1 o powierzchni 4 021 m². Kształt działki nieregularny, podobny do trójkąta. Działka nr 2/1 jest niezabudowana i nieuzbrojona. Obecnie nie ma uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Położona jest przy ul. Podbórzańskiej w dzielnicy Warszewo, przy planowanej drodze publicznej prowadzącej od ul. Duńskiej w kierunku miasta Police. Ścisłe centrum miasta, tj. Brama Portowa, Rynek Sienny w Szczecinie oraz dworzec kolejowy Szczecin Główny znajdują się w odległości ok. 8 km na południe. Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne osiedla mieszkaniowe, zarówno jedno jak i wielorodzinne. Znajdują się również tereny rodzinnych ogródków działkowych, tereny zielone, tereny niezabudowane oraz Radiowa Stacja Nadawcza. Sprzedaż działki 2/1 podlega opodatkowaniu VAT wg stawki 23%. W pobliżu zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna, 250 m – przystanek autobusowy, 750 m – duży dyskont spożywczy, 1,5 km – hipermarket, 8 km – centrum Szczecina, 6,5 km – stacja kolejowa Szczecin Główny, 45 km – Port Lotniczy Szczecin-Goleniów. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży na terenie objętym uchwałą Rady Miasta Szczecin Nr IX/182/03 z dnia 22 września 2003 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Osów - Podbórzańska" zminiona uchwała Rady Miasta Szczecin Nr VIII/N/1248/10 z dnia 15 lipca 2010 r. w sprawie zmiany Miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego osiedla "Osów - Podbórzańska" znajduje się na obszarze przeznaczonym: pod usługi, dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego takich jak: hotel, motel, pensjonat, schronisko turystyczne, dopuszczalny zakres usług: obiekty handlu, gastronomii, obsługa firm i klientów, obiekty obsługi pasażerów w transporcie drogowym. Stan prawny Księga Wieczysta KW prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinie. W Dziale II jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikacje Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu do dnia 05.12.2089 r.W Dziale III i IV Księgi wg stanu na dzień 04.11.2019 r. brak wpisów Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg,autostrada,lotnisko,droga krajowa, Media
Numer oferty: T35520_3