Działka 2052,0 m2, Swarzędz, Nad Rozlewiskiem
365,50 zł/m2 750 000 zł

Działka inna na sprzedaż Swarzędz, Nad Rozlewiskiem - 2052,0 m2

365,50 zł/m2 750 000

Szczegóły

Opis oferty

Szukasz działki blisko natury? Chciałbyś zamieszkać w domu nad rozlewiskiem, gdzie zamiast budzika słychać będzie śpiew ptaków? Jeśli tak – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o metrażu 2052 m2, z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z garażem, położonej w miejscowości Gruszczyn, gmina Swarzędz, nad rozlewiskiem rzeki Cybiny, na granicy obszaru objętego programem Natura 2000. Na działce znajduje się zarybiony staw, który można częściowo zasypać zmieniając jego powierzchnię lub całkowicie zlikwidować. Działka położona w okolicy zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, nieopodal rozlewiska rzeki Cybiny i terenów leśnych, z licznymi polnymi trasami aktywnie uczęszczanymi przez spacerowiczów, biegaczy i rowerzystów. Przepiękna, zaciszna okolica i dogodny dojazd do miasta. Cechą charakterystyczną doliny Cybiny jest duża różnorodność siedlisk, co sprzyja dużemu bogactwu gatunkowemu roślin i zwierząt. W trakcie badań stwierdzono występowanie aż 85 zespołów roślinnych oraz 770 gatunków dziko rosnących roślin. Oprócz gatunków wymienionych w dyrektywach ptasiej i siedliskowej w dolinie Cybiny występuje wiele gatunków prawnie chronionych w Polsce. Obszar stanowi dobre miejsce do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej a także wędkarstwa i jeździectwa Działka jest niezabudowana i nieopłotowana, położona przy drodze gruntowej - gminnej, na stoku południowym. Nieruchomość jest w kształcie nieregularnym, co umożliwia ustawne usytuowanie domu z możliwością zaprojektowania funkcjonalnego ogrodu. Media: Atutem jest postawiona na działce obok skrzynka energetyczna i gazowa, woda w drodze przy działce. Parametry zabudowy: - nieprzekraczalna linia zabudowy – brak obowiązującej linii zabudowy (wymagane ustawowe 4m z oknem, lub 3 m bez okna), - maksymalna powierzchnia zabudowy – 24%, - minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych – 40%, - przynajmniej dwa miejsca postojowe (w tym także te w garażu), - odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego na nieczystości, - liczba kondygnacji – do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe), - możliwość podpiwniczenia budynku, - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy - geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy skośne lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, - możliwa realizacja garażu wolnostojącego – jedna kondygnacja, do 6,0 m wysokości, z dachem skośnym lub wielospadowym o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°, - możliwa realizacja przydomowej ekologicznej oczyszczalni ścieków. Dodatkowe zalety: - cisza, spokój, kontakt z naturą, - dzikie nasadzenia, które można wykorzystać, w tym przepiękna wierzba płacząca na szczycie stoku, - dobre naświetlenie działki, stok południowy, - w planach gminy – rozpoczęcie budowy kanalizacji w tym roku. - w niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura tj. sklepy, markety, stacja benzynowa itp., - czytelny dojazd do Poznania i Swarzędza. Zapraszam na prezentację! Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA NIERUCHOMOŚCI Danuta Pepeta 790pokaż telefon
Numer oferty: ZS1039
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Danuta Pepeta
Nr licencji zawodowej: brak danych

Średnie ceny w tej lokalizacji

750 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Swarzędz, Nad Rozlewiskiem

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Działka na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)