Działka na sprzedaż Sulejówek,

Regularny kształt 62x126m Doskonała pod inwestycje - usługowa, poniżej wycinek z MPZP Dojazd asfaltowy - bardzo duży ruch samochodowy przed działką     Na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolami U od 1 do 7 ustala się: 1) przeznaczenie terenu - usługi; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) dopuszcza się realizację: sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów, parkingów, garaży, budynków gospodarczych, wiat, b) dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z możliwością jej rozbudowy maksymalnie do 10% powierzchni całkowitej poza pierwotny obrys budynku, c) dopuszcza się sytuowanie budynków usługowych i magazynowych bezpośrednio przy granicy działki, z wyłączeniem granic działek pokrywających się z liniami rozgraniczającymi terenów oznaczonych symbolem MNU, d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 25%, g) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%, h) maksymalna wysokość zabudowy - 15 m, przy czym dla budynków gospodarczych i garażowych - 9 m, i) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 3, przy czym dla budynków gospodarczych i garażowych - 1; 3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna wielkość działki - 2000 m², b) minimalna szerokość frontu działek - 30 m, c) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego od 60° do 90°; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 2000 m²; 5) na terenach U1, U3 w obrębie granicy strefy ochronnej linii elektroenergetycznych 110 kV i 220 kV obowiązują zapisy § 11 pkt 2. (Stwierdzono nieważność na podstawie Rozstrzygnięcia Nadzorczego nr WNP-I.4131.150.2021.MW1 z dn. 26.07.2021 r.) 6) na terenach U1, U2 w obrębie granicy strefy ograniczeń GPZ obowiązują zapisy § 11 pkt 3. 7) na terenach U od 2 do 5, U7 w obrębie planowanej linii kablowej NN 220 kV obowiązują zapisy § 11 pkt 4.