Działka na sprzedaż Sulejówek,

------ DZIAŁKA BEZPOŚREDNIO PRZY DRODZE KRAJOWEJ NR 2 - USŁUGOWA ------ Do sprzedania działka usługowa zlokalizowana bezpośrednio przy trasie Warszawa - Terespol. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi, przez co należy rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego, hurtowego i ekspozycyjnego (z wyłączeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2), działalności biurowo-administracyjnej, obsługi finansowej, oświaty, nauki i kultury, ochrony zdrowia (za wyjątkiem szpitali), opieki społecznej i odnowy biologicznej, turystyki, sportu i rekreacji, gastronomii oraz usług rzemieślniczych). Szczegółowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi, rozumiane jako możliwość lokalizacji: budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków usługowych, budynków gospodarczych, garaży i budowli, wraz z towarzyszącymi drogami wewnętrznymi, dojazdami i dojściami, stanowiskami postojowymi i obiektami małej architektury. - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40 % działki; - maksymalna powierzchnia zabudowy – 50 % działki; - wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,01 do 1,0. - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 10 m; - maksymalna wysokość budynków usługowych i budowli – 12 m, - maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m; - maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 2; - maksymalna wysokość obiektów małej architektury – 3,5 m; - geometria dachu budynków – dachy płaskie lub pochyłe; zakaz stosowania dachów mansardowych, lukarny dachowe mogą stanowić nie więcej niż 50% powierzchni połaci dachowej. W bezpośrednim i bliskim otoczeniu nieruchomości znajdują się obiekty usługowe oraz usługowo-handlowe. Media: woda miejska, prąd, własne szambo. Nieruchomość położona jest w korzystnej lokalizacji bezpośrednio przy Drodze Krajowej nr 2 Warszawa-Terespol, do węzła komunikacyjnego autostrady A2 w Starym Koniku ok.4 km, do węzła Wschodniej Obwodnicy Warszawy w Zakręcie ok.2 km. Do centrum Warszawy ok.20 km, do Mińska Mazowieckiego ok.22 km. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii 704, co jest dodatkowym plusem prezentowanej nieruchomości. Polecam!!! CENA DO NEGOCJACJI!!! Kontakt Kamil Kaczmarek 510 68 11 11 kamil.kaczmarek@bn1.com.pl -----Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i jest prezentowana wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości.----- -----BIURO NIERUCHOMOŚCI JEDYNKA prowadzi działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na terenie Sulejówka i jego okolic, jak również Otwocka.----- -----Zapraszamy na naszą stronę internetową WWW.BN1.COM.PL-- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)