Działka 1387,0m2, Stare Babice
328,05 zł/m2 455 000 zł

Działka budowlana na sprzedaż Stare Babice - 1387,0m2

Oferta na wyłączność

328,05 zł/m2 455 000

POWIERZCHNIA

1 387 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Działka budowlana o powierzchni 1387 m², położona w gminie Stare Babice, w miejscowości Borzęcin Mały przy ulicy Kosmowskiej. Oferta idealna dla osób poszukujących ciszy i spokoju z dala od miejskiego zgiełku, a zarazem dobrej komunikacji i dojazdu do Warszawy. Działka posiada również super potencjał inwestycyjny. Działka w pierwszej linii zabudowy przy wyremontowanej drodze asfaltowej o niewielkim natężeniu ruchu, z chodnikiem. Przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Położona w cichym i spokojnym miejscu. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w niedalekim sąsiedztwie przystanku autobusowego, sklepu spożywczego i szkoły. Działka w odległości około 12 km od granicy z Warszawą oraz trasy szybkiego ruchu S8. Bliska lokalizacja do trasy A2. W odległości około 9 km w Nowych Babicach znajduje się Park Handlowy ze sklepami (CCC, Biedronka, Empik, Rossmann, Smyk, Martes Sport, Kik, Pepco, Neonet, Grot- delikatesy mięsne, Kebab King.) Bezpośredni dojazd do Warszawy autobusem linią L-6. Do przystanku linii L-6 20m. W odległość 5 km znajduje się tereny leśne i Puszcza Kampinoska -------- PARAMETRY -------- Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową lub utwardzaną prywatną. Wymiary: 19 x 76 m. Powierzchnia: 1387 m2. -------- MEDIA -------- -⁠ sieć kanalizacyjna w drodze bezpośrednio przy działce, -⁠ sieć gazowa w drodze bezpośrednio przy działce, -⁠ sieć elektroenergetyczna bezpośrednio przy działce, -⁠ sieć wodociągowa w działce, - sieć światłowodowa w działce. --------LOKALIZACJA------- W odległości: - 20 m - Przystanek autobusowy (bezpośredni dojazd do Warszawy), - 2 km - Szkoła Podstawowa i Przedszkole - 2 km - Skwer/park z placem zabaw - 2 km - centrum medyczne - 2,5 km - boisko, W promieniu 10 km znajduje się: - Rynek Stare Babice, - Ośrodki rekreacji i Sportu, - Park Handlowy - Babice Nowe (CCC, Biedronka, Empik, Rossmann, Smyk, Martes Sport, Kik, Pepco, Neonet), - Kościół, - Trasy rowerowe, - Fitness i siłownia, - Market Biedronka - Zielonki Parcela, - Poczta, - Ośrodek Zdrowia, - Apteka, - Restauracje oraz różnego rodzaju punkty handlowo- usługowe. ------------------PLAN ZAGOSPODAROWANIA ------------------ Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako 7MN/U. 1. Dla terenów oznaczonych symbolami 1.MN/U - 13.MN/U ustala się, że podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa nieuciążliwa. 2. Na terenach, o których mowa w ust.1 obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1) adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową, zagrodową i usługową, z prawem do działań remontowych, przebudowy i rozbudowy oraz koniecznej wymiany, 2) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej - z zastrzeżeniem na jednej działce może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny - oraz wolnostojących usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, 3) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej w formie bliźniaczej, 4) ustala się maksymalną wysokość zabudowy: a) do 11m dla dachów spadzistych - maksymalnie 2 kondygnacje użytkowe oraz kondygnacja poddasza użytkowego, b) do 7,5m w przypadku stosowania dachów płaskich - maksymalnie dwie kondygnacje, 5) dopuszcza się możliwość lokalizowania budynków gospodarczych parterowych - których wysokość nie może przekraczać 6,0 m, 6) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową winny posiadać powierzchnię nie mniejszą niż: a) 1200 m2 w przypadku lokalizacji na jednej działce budynku mieszkalnego i wolnostojącego budynku usługowego, b) 800 m2 w przypadku lokalizacji jedynie zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej lub jedynie zabudowy usługowej, c) 650 m2 w przypadku lokalizacji jedynie zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej w przeliczeniu na każdy segment, 7) front działki powstałej w wyniku wtórnych podziałów ma być nie mniejszy niż: a) 18m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usługowej, b) 15m dla zabudowy bliźniaczej. 8) suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie może być większa niż 40% powierzchni ogólnej działki, 9) zasady kształtowania zabudowy, w tym kolorystyka budynków i sposób kształtowania bryły dachu dla dachów spadzistych - zgodnie z ustaleniami § 12. 10) parkingi i garaże dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony - wg wskaźnika określonego w § 19, 3. Obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) zakaz lokalizacji usług i działalności uciążliwej; 2) powierzchnia biologicznie czynna działek nie może być mniejsza niż 60% ich powierzchni, licząc dla każdej działki; 4. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 1,0. OFERTA OBJĘTA KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI Zapraszam do obejrzenia i składania ofert.
Numer oferty: 921849
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Bartosz Chmielewski

Statystyki ogłoszenia:

Średnie ceny w tej lokalizacji

455 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Stare Babice

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Działka na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)