Działka na sprzedaż Słupsk, Miejska

OFERTA DLA DEVELOPERA Działka o powierzchni 24600 m2 (2,46 ha) położona w intensywnie rozwijającej się miejscowości graniczącej z miastem Słupsk – w SIEMIANICACH pomiędzy ulicami: Miejską a Spacerową. Wokół ulic Miejskiej i Spacerowej skupiają się osiedla domów jednorodzinnych już zamieszkałych i osiedla domów jednorodzinnych w trakcie budowy. To uice utwardzone i urządzone: polbruk, trakt pieszy, ścieżka rowerowa, oświetlenie. Działka jest w kształcie prostokąta o bokach ok. 70 m x 380 m i zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Miejską a Spacerową. Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Słupsk z dnia 25 września 2008r. i znajduje się na terenach zabudowy jednorodzinnej i częściowo na terenach dróg wewnętrznych. Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu: - działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z wydzieleniem dojazdowych dróg wewnętrznych, - podział działki pod zabudowę – minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m2, - maksymalny udział powierzchni zabudowanej działki: do 25%, - powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: wysokość głównej kalenicy dachu od 6,0 do 9,0 metrów, - wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych (druga kondygnacja wyłącznie jako poddasze użytkowe), - dopuszcza się podpiwniczenie budynku, - rodzaj dachu: dach dwu- lub wielospadowy, symetryczny o kacie nachylenia od 35 do 45 stopni. Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura. Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi. Działka posiada użytki RIIIb, RIVa i RIVb - przed uzyskaniem pozwolenia na budowę inwestor zobowiązany jest do wyłączenia działki z produkcji rolniczej. W Siemianicach znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, w tym dyskont Biedronka, kościół. Dojazd do Słupska autobusem komunikacji miejskiej linią nr 2. NOTA PRAWNA Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.