Działka na sprzedaż Skórzewo,

POD REZYDENCJĘ LUB DLA DEWELOPERA ŁADNA DZIAŁKA O POW. 1903m 2 W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI W SKÓRZEWIE NA NOWYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH TYLKO 300m OD GRANICY POZNANIA!!! Ł adna duża działka na sprzedaż w bardzo dobrej lokalizacji w Skórzewie, przy cichej ulicy, a jednoczenie blisko granicy Poznania. Ma kształt nieregularny i jest narożna, dzięki czemu może mieć front - 48m lub 31m. Składa się z 4 działek geodezyjnych, będących dwoma samodzielnymi działkami budowlanymi. Na działkach kilkunastoletnie drzewa, w tym piękne brzozy, które można wkomponować w ogród frontowy i tylni, co już w chwili zamieszkania pozwoli cieszyć się dojrzałą zielenią, bez wieloletniego oczekiwania i wrażenia "pustynnego" krajobrazu nowej działki. Działki znajdują się na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych dla którego obowiązuje MPZP. Główne założenia: - lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej; - dopuszczenie lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego z dopuszczeniem, garaży wolnostojących lub zblokowanych ze sobą w granicy działki budowlanej - maksymalna powierzchnia zabudowy garażu wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego - 50 m²; - max. pow. zabudowy 25%, - minimalny pow. biologicznie czynna 55%, - kąt nachylenia dachu budynku mieszkalnego 20-40st., - kąt nachylenia dachu garażu do 35st., - max wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m, - max wys. garażu - 5,0 m; - max. 2 kondygnacje budynku mieszkalnego, - zakaz realizacji kondygnacji podziemnych- kolor pokrycia dachu - ceglastoczerwony, brązowy i grafitowy - kolor elewacji: biel, piaskowy, odcienie beżów, szarości, brązów oraz zastosowanych materiałów budowlanych - m ateriał elewacji: kamień naturalny, tynki oraz okładziny drewniane i ceramiczne - zakaz realizacji garaży blaszanych. Media: - prąd, woda, gaz - w ulicy, - kanalizacja - najbliżej: obecnie w ul. Dębowej i Szarotkowej. Najprawdopodobniej będzie zaplanowana na 2021r Tereny zielone z placem zabaw i las - 10 min. piechotą Przedszkola - 8-10 min. piechotą Chata Polska - 10 min piechotą Przystanek autobusowy - 4 min piechotą Pętla tramwajowa Junikowo - 5 min. autem GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCYJNĄ ORAZ POMOC W ZAKRESIE KREDYTU! Jeżeli szukacie Państwo czegoś innego, niż przedstawiona nieruchomość, również prosimy o kontakt telefoniczny - ZNAJDZIEMY DLA PAŃSTWA DZIAŁKĘ MARZEŃ! -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo