Działka budowlana na sprzedaż Skórzewo - 1114,0 m²

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną położoną w jednej z najchętniej wybieranych sypialni przez Poznaniaków. Nieruchomość zlokalizowana jest w Skórzewie przy ulicy Dębowej w sąsiedztwie nowoczesnej, niskiej zabudowy mieszkaniowej. Działka o powierzchni 1114 m2, niezabudowana, częściowo zakrzewiona i zadrzewiona, płaska, w kształcie prostokąta z frontem 17,70 m i o długości 62,60 m, nieogrodzona (tył działki stanowi płot z płyt betonowych). Działka w trakcie oczyszczania z drzew i krzewów. Droga dojazdowa -ulica Dębowa stanowi własność gminy Dopiewo i jest drogą publiczną. Teren działki objęty jest Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XXI/296/16 z dnia 2016-08-29) i oznaczony symbolem 12 MN z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w szczególności: -na budowę budynku mieszkalnego wolno stojącego -garaż wolnostojący w zabudowie lub dobudowany -maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy to 0,25 traktowany jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki, zatem daje możliwość do ok 280 m2 zabudowy -minimalna powierzchnia biologicznie czynna 55% powierzchni działki -budynek do 2 kondygnacji nadziemnych do 9m wysokości, garaż do 1 kondygnacji nadziemnej do 5 m wysokości -pochylenie dachu 20-40%, garażu do 35%. -dostęp komunikacyjny do działki zapewniony jest przez drogę 2KDL-Debową. Wystawa działki od strony ogrodu w większości zachodnia. W początkowej części ulicy Dębowej od strony Maratońskiej dostępne są media: prąd, woda, gaz i kanalizacja. Kanalizacji nie ma w projekcie na ten moment przy tym odcinku Dębowej. Skórzewo stanowi jedną z najbardziej pożądanych sypialni Poznania ze względu sąsiednie położenie, przede wszystkim dostęp do lotniska Ławica, S11 i A2, szybki dojazd do Centrum Poznania, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, przedszkola i szkoły podstawowe, tereny zielone, komunikację podmiejską. Oferta na zasadach wyłączności. Na działce został umieszczony baner reklamowy. Posiadamy do sprzedaży również 2 sąsiednie działki o obszarze 715 m2 i 718 m2. Dla konkretnego klienta cena do rozmów. Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Konkurencyjna prowizja dla biura! Współpracujemy m.in. ze sprawdzonymi notariuszami i DORADCAMI KREDYTOWYMI. Współpracujemy TAKŻE Z FIRMĄ, KTÓRA WYBUDUJE DOM! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 92/6803/OGS
Nr licencji zawodowej: 19681