Działka na sprzedaż Rumia, Rajska

Na sprzedaż działka o pow. 1ha  przy ul. Rajskiej w Rumi, idealnie nadająca się pod zabudowę szeregową, bliźniaczą lub domy wolnostojące.   Działka położona jest niedaleko lasu i zielonych terenów rekreacyjnych. Nad morze jedynie 15min. rowerem (Mechelinki, Rewa). W zasięgu ręki pełna infrastruktura handlowo-komunikacyjna.  Blisko szkoła, przedszkole, kościół, rynek, komunikacja miejska.  Dojazd - droga asfaltowa. Lokalizacja działki gwarantuje z jednej strony zaciszne mieszkania,a z drugiej szybki dojazd do Gdyni, Redy czy Wejherowa.  Szerokość działki 46m.  Dokładne przeznaczenie działki w MPZP to: MN,U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej. Zasady zagospodarowania terenu:  a) minimalna powierzchnia nowo wydzielnonych działek budowlanych:  - dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej niż 800m2 - dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 400m2 - dotyczy jednego segmentu - dla zabudowy szeregowej nie mniejsza niż 200m2 - dla zabudowy usługowej nie mniejsza niż 1000m2 b) intensywność zabudowy:  - dla zabudowy wolnostojącej, dla mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: nie więcej niż 0,6 - dla zabudowy usługowej nie więcej niż 1,1 - dla zabudwoy bliźniaczej nie więcej niż 0,9 - dla zabudowy szeregowej  nie więcej niż 1,35 c)powierzchnia zabudowy: - do 20% dla zabudowy mieszkalnej wolnostojącej - do 30% dla zabudowy bliźniaczej - do 45% dla zabudowy szeregowej d) powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40%, dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 35%.  Zasady kształtowania zabudowy:  a) wysokość zabudowy:  - do 12m, do 10m do górnej krawędzi elewacji - ilość kondygancji nadziemnnych - do 3 b) geometria dachu:  -kąt nachylenia połaci dachowych 30-40stopni -kształt dachu - dwuspadowy lub wielospadowy c) zabudowa o funkcji towarzyszącej:  - zabudowa garażowa, gospodarcza lub ogrodowa dostosowana do zabudowy na działce, integralnie związana z  budynkiem mieszkalnym lub usługowym Cena: 450 zł/m2     !!!  Możliwość dokupienia sąsiadującej, przylegającej działki o takiej samej powierzchni i z takim samymi warunkami MPZP.  Polecam  Piotr Matukiewicz PETRUS Nieruchomości