Działka na sprzedaż Rędziny,

Działka budowlane na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej, jedynie 12 minut od Częstochowy. Dojazd drogą asfaltową, dostępna infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, prąd. W sąsiedztwie: bogata oferta handlowo-usługowa, tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja pod budowę domu, z dostępem do bogatej oferty handlowo-usługowej oraz terenów rekreacyjnych. Kompleks zlokalizowany jest w tzw. ,,sypialni Częstochowy`, w bezpośrednim sąsiedztwie miejscowości gminnej - Mstów Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich: > Mstów - 3 min > Kłomnice - 10 min > Częstochowa - 12 min > Olsztyn - 15 min > Radomsko - 25 min > Kłobuck - 33 min - Dojazd do najbliższego węzła Autostrady A1 zajmuje 16 minut. - W najbliższym sąsiedztwie: tereny rekreacyjne nad rzeką Wartą, spływy kajakowe, osiedla domów jednorodzinnych. - Korzystny mikroklimat obszaru potwierdza bliskość Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd (700m), Parku Krajobrazowego Stawki (9km) oraz wielu rezerwatów przyrody (m.in. Zielona Góra,Wielki Las oraz Sokole Góry) - W rejonie znajdują się liczne atrakcje rekreacyjno-turystyczne m.in.: Zalew Tasarki w Mstowie (kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z kąpieliskiem), Jezioro Krasowe w Kusiętach (estetyczna strefa wypoczynkowa z plażą) czy Zamek Królewski w Olsztynie (jedna z najbardziej charakterystycznych warowni na Jurze) 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 46 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 551 m² do 714 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. - Kompleks położony jest przy asfaltowej drodze gminnej, z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej oraz kanalizacyjnej. 3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: > Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lokalizować w układzie wolnostojącym. > Wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%. > Intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4. > Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej 50%. > Wysokość budynku mieszkalnego do 9 m. 4. WARUNKI ZAKUPU > Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. > Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). > Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. > Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. __________________________________________________________________ Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? > Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. > Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2. > Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? > Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. > Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. > Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana