Działka 950,0m2, Rabowice
249 000 zł 262,11 zł/m2

POWIERZCHNIA

950 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Polecam Państwu na sprzedaż - pięknie położoną,  działkę budowlaną, o powierzchni ok. 950 m2, położoną w gm. Swarzędz obręb Rabowice. Doskonała lokalizacja w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna , przy działce las . Na działkę wydane jest pozwolenie na budowę z 2021r. : - Budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego  ze zbiornikiem bezodpływowym . - Projekt w cenie działki !!! ,ale  również można zrobić własny  projekt zamienny . Media : W chwili obecnej uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej , - prąd na działce , - woda w drodze - gaz w planach . Działka : Front ok 22,4m Długość: 42,2m Dużym atutem położenia działki jest szybki dojazd do centrum Swarzędza oraz Poznania . Częściowe informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się: a) lokalizację zabudowy w układzie wolno stojącym, przy czym na jednej działce dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku pomocniczego, b) maksymalną powierzchnię zabudowy budynku pomocniczego - 45 m², c) maksymalną powierzchnię zabudowy: - 30% powierzchni działki d) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki: - minimalną - 0,1, - maksymalną - 0,6, e) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 50% powierzchni działki, f) wysokość budynków mieszkalnych: - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, - maksymalnie 9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, g) wysokość budynków pomocniczych: - 1 kondygnacja nadziemna, - maksymalnie 5,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu stromego - maksymalnie 3,0 m od poziomu terenu do górnej krawędzi elewacji frontowej, h) geometrię dachu: - dla budynków mieszkalnych , dachy dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 40º do 50º, Zapraszam na prezentację Agent prowadzący: Ewa Budnik tel. 882pokaż telefon *ZAPRASZAM*

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Rabowice

Podobne nieruchomości