Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Zieliniec - 1029,0 m²

Piękna działka w urokliwym miejscu, blisko terenów zielonych! Uwaga- realizacja kanalizacji i wodociągu w ul. Sarniej w planach Aquanet na lata 2023-2025 ! Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1029 m2 w Zielińcu. Działki znajdują się w bardzo pięknym i urokliwym miejscu, objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego określającym ich przeznaczenie jako 25 MN - zabudowa jednorodzinna. Teren pod zabudowę jest wymagający, ponieważ działka znajduje się na skarpie. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. MPZP dopuszcza dachy płaskie !!! Ustala się wysoko ść budynków: a) mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie wy ż ej ni ż 7,5 m w przypadku dachu płaskiego i nie wy ż ej ni ż 9,0 m w przypadku dachu stromego b) pomocniczych, nie wi ę ksz ą ni ż 3,5 m w przypadku dachu płaskiego i 5,0 m w przypadku dachu stromego; Powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% pow. działki. Udział powierzchni biologicznie czynnej 40% pow . działki. Media w drodze : prąd, gaz. Możliwość podłączenia do sieci wod-kan w przyszłości. Atutem nieruchomości jest lokalizacja, bliskość terenów zielonych i Jeziora Swarzędzkiego oraz komunikacja. Lokalizacja: Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest niedaleko hotelu Zieliniec. Dodatkowo znajdują się tutaj liczne tereny rekreacyjne, jezioro Swarzędzkie, firma Volkswagen, przedszkole, usługi. Dojazd do centrum Poznania samochodem zajmuje 15 minut. Nieopodal działki znajduje się również przystanek autobusowy, który ułatwia komunikację. Zapraszam do kontaktu ! Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-GS-5064-1