To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań, Wilda

Działka na sprzedaż Poznań, Wilda, Droga Dębińska

11869 m2
2 300 000 PLN 194 zł/m2
Opis
UWAGA!! Oferta wyjątkowa zarówno pod względem lokalizacji , jak i przeznaczenia. Proponujemy zakup prawa użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 1,1869 ha do grudnia 2048 roku wraz z prawem własności budynków oraz budowli posadowionych na tym gruncie. Lokalizacja: Działka zlokalizowana w granicach administracyjnych Osiedla Wilda – około 200 m w kierunku wschodnim od ul. Droga Dębińska. Położenie bardzo atrakcyjne, niespełna 3 km od granic ścisłego centrum Poznania. Ulica Droga Dębińska w początkowym biegu zabudowana głównie obiektami sportowymi oraz w części budownictwem wielorodzinnym, w dalszym biegu – od skrzyżowania z ul. Piastowską – jest traktem biegnącym w południowym klinie zieleni. Kierując się w kierunku południowym, w niecałe 7 min dojeżdżamy do węzła autostrady A2 – Poznań Luboń. Dojazd do działki droga utwardzona w otoczeniu terenu zalesionego. Opis: Działka gruntu o kształcie nieregularnym, w centralnej części podzielona - przebiegającą wzdłuż działki – skarpą, na część zachodnią położoną na wzniesieniu oraz część wschodnią – w przeważającej części niezabudowaną. Teren działki utwardzony płytami betonowymi lub żużlem, drogi wewnętrzne wraz z placami manewrowymi o łącznej powierzchni 1700 m2 - utwardzone płytami betonowymi oraz brukiem. Powierzchnia zabudowana to 1399 m2 wraz z 83 m2 wiaty, z której uzyskano 1210 powierzchni użytkowej, skoncentrowana głównie w części zachodniej – na wzniesieniu. Część wschodnia z jednym budynkiem magazynowym o powierzchni zabudowy 263 m2 – położonym w głębi działki – stanowi obszar niezabudowany, w przeważającej części porośnięty trawą. W tej części – wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega linia elektroenergetyczna WN. Działka ogrodzona siatką na słupach stalowych, oświetlona, monitorowana, uzbrojona w wodę miejską, prąd, zbiornik gazu LPG, ścieki odprowadzane do zbiorników bezodpływowych 15 i 43 m3. Budynki i budowle: Dwa parterowe budynki wolnostojące : budynek administracyjno - socjalny - pow. użytkowa 87,60 m2, budynek magazynowy- pow. użytkowa 241,00 m2 . Cztery parterowe budynki w zabudowie szeregowej przeznaczone głównie pod magazyny oraz w części pod warsztaty – łączna pow. użytkowa – 881 m2 . Wszystkie budynki wybudowane w początku XX wieku, w technologi tradycyjnej, murowane – posadowione na fundamentach betonowych z dachami dwuspadowymi krytymi papą, budynki na bieżąco konserwowane. Budynek administracjo – socjalny po generalnym remoncie w 2016 roku. Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość objęta oddziaływaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o nazwie „Południowy klin zieleni miasta Poznania – obszar B”. Teren o oznaczeniu 2K. Nieruchomość jest aktualnie wykorzystywana pod wynajem przynosząc stały dochód. Proponowana cena: 2.300.000 PLN netto ( podatek VAT tylko w niewielkiej części kwoty). Zapraszamy do wideoprezentacji: https://youtu.be/eBi25b9FGQg Zapraszamy do rozmów. Kontakt: Ryszard Hoffmann – Pośrednik w obrocie nieruchomościami (licencja PFRN-20746) tel. 509 740 315; ryszard@hoffmann.nieruchomosci.pl Uwaga! Kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem w sprzedaży.
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
11 869 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań dzielnica: Wilda ulica: Droga Dębińska