Działka budowlana na sprzedaż Poznań, Szczepankowo - 1000 m2

Cena 298 000 298 zł/m2
Oblicz ratę z

Więcej informacji

Działka z projektem i pozwoleniem na budowę Działka budowlana w Poznaniu – zainwestujesz, zamieszkasz, zarobisz! Jeśli poważnie rozważasz zakup działki budowlanej w Poznaniu lub jego bliskiej okolicy, to mam dla Ciebie niecodzienną propozycję. Działka, o której piszę znajduje się w poznańskim Szczepankowie przy ul. Żeńców, a dokładniej – zlokalizowana jest u zbiegu ulic: Żeńców i Skowronkowej. Szczepankowo jest niezwykle pożądaną lokalizacją przez wielu Poznaniaków, a sama działka zlokalizowana jest na nowym kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej, które jest sukcesywnie rozbudowywane. Znajduje się w pierwszej linii zabudowy i umiejscowiona jest na końcu ulicy, co gwarantuje intymne usytuowanie względem sąsiadów, a także daje poczucie komfortu oraz przestrzeni, ponieważ od frontu działka nie sąsiaduje z żadnym z budynków! Na osiedlu położona jest nowa nawierzchnia z kostki brukowej, co zapewnia porządek i wygodny dojazd do Twojej nowej posesji. Lokalizacja i komunikacja: Działka znajduje się w odległości 2 minut samochodem od głównej ulicy - ul. Szczepankowo. Spacerem dotrzesz tu w ok. 10 minut i tu właśnie możesz wsiąść do jednego z kilku autobusów MPK – linii 154 lub 162, a także korzystając z tej samej karty PEKA, skorzystać z kilku autobusów jadących z Kleszczewa nr 431, 432 i 435 – wszystkie jadą do Ronda Rataje. Tak więc, co 10 minut masz autobus, którym dotrzesz do pracy, czy szkoły. Zważywszy na fakt, że do ścisłego centrum Poznania masz kwadrans samochodem – to pełen wachlarz sklepów znajdziesz już w odległości 10-ciu minut – Posnania, M1, IKEA, Galeria Malta, czy Stary Browar są praktycznie „pod ręką”, a Cinema City masz na przysłowiowy „rzut beretem”. Ponadto, w Szczepankowie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, więc tak naprawdę nie musisz ruszać się z miejsca… Parametry działki: Działka jest narożna i posiada powierzchnię 1.000 m2 – w kształcie trapezu (w zdecydowanej jednak części stanowi kształt prostokąta), co zapewnia komfort użytkowania. Długość linii działki: - front: 39,79 m (ekspozycja – północ) - tył: 44,79 m (ekspozycja – południe) - lewa strona: 17,88 m (ekspozycja – zachód) - narożnik działki: 7,03 m (ekspozycja – zachód) - prawa strona: 22,34 m (ekspozycja – wschód) Do działki doprowadzone są wszystkie media - łącznie z kanalizacją i znajdują się w drodze obok działki! A teraz niecodzienna korzyść wynikająca z zakupu działki: Działka posiada pozwolenie na budowę wraz z projektem, który przewiduje budowę budynku mieszkalnego dwulokalowego (!) w zabudowie wolnostojącej. Oznacza to, że budując ten budynek uzyskujesz dwa lokale - jeden możesz sprzedać traktując jako inwestycję, a w drugim zamieszkać. Projekt jest bardzo funkcjonalny, m.in. na poddaszu nie przewiduje skosów, co zapewnia komfort domownikom, a także większe możliwości zaaranżowania przestrzeni w pomieszczeniach. W chwili, gdy zdecydujesz się na zakup – właściciel zapewnia pełną realizację projektu, aż do stanu deweloperskiego - za dodatkową dopłatą, ale nie musisz szukać ekipy, która zrealizuje budowę. Projekt budowlany: Tak jak wspomniałem powyżej, projekt budowlany przewiduje powstanie budynku mieszkalnego dwulokalowego w zabudowie wolnostojącej, w którym wydzielone zostaną dwa symetryczne lokale mieszkalne – w skład których wchodzą: Parter: - Salon z wyjściem na taras: 39,00 m2 - Kuchnia: 10,97 m2 - WC: 3,73 m2 - Wiatrołap: 6,45 m2 Poddasze: - Sypialnia 1: 14,13 m2 - Sypialnia 2: 12,14 m2 - Sypialnia 3: 10,28 m2 - Łazienka: 7,09 m2 - Garderoba: 5,60 m2 - Korytarz: 7,40 m2 Projekt budowlany jest dostępny w naszym biurze (!) Podsumowując, możesz kupić działkę i nie martwić się o złożoną „papierologię”, bo masz już pozwolenie na budowę i projekt oraz firmę, która go zrealizuje – w jednej połowie zamieszkasz, a drugą możesz sprzedać – osobiście wybierając swojego nowego sąsiada :) Fajnie, prawda? Cena: 298.000 zł z VAT Zadzwoń już teraz, by umówić się na prezentację! 723pokaż telefon - Robert Gawroński lub napisz: Pamiętaj, wybierając tę nieruchomość nie płacisz 2% PCC. Ponadto, jeżeli nie dysponujesz własną ekipą budowlaną - sprzedający oferuje dodatkowo swoją usługę budowlaną. Jeżeli zdecydujesz się na zakup w formie kredytu – nasz doradca kredytowy, pomoże Tobie w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytowych. Specjalnie dla Ciebie – zniżki w kancelarii notarialnej, też załatwimy :) - Nasz notariusz udzieli Tobie 30% rabatu na swoje usługi, - W ramach kompleksowej usługi naszego biura - w przypadku zakupu nieruchomości, pomożemy Ci sfinansować zakup kredytem bankowym (nie dotyczy wynajmu). Z pewnością potrzebujesz teraz obejrzeć nieruchomość osobiście i zadać sporo pytań. Chętnie zabiorę Cię na prezentację i odpowiem na pytania. Zadzwoń. ???? ?? ?????? ???????? ????????? ?????????? ? ???????????? ??? ? ????? ????????? ???????????? ?? ????? ?????, ??????????, ??????????? ?? ????????: +48 5pokaż telefon ????? ???????, ? ????? ?? ??????????? ?????: Z nami otworzysz drzwi do zrealizowania własnych planów i marzeń. Galeria Nieruchomości licencja nr 22651 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 5/4958/OGS
Nr licencji zawodowej: 22651
Zwiń
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Szczepankowo
Cena:

298 000 zł

Cena za m2
298 zł/m2
Rodzaj działki:
budowlana
Forma własności:
własność
Kształt działki:
trapez
Powierzchnia całkowita:
1 000 m2
Powierzchnia działki:
1 000 m2
Media:
gaz, woda
Droga dojazdowa:
utwardzona
Ogrodzenie działki:
inne
Okolica:
szkoła, przedszkole, las
Lokalizacja:
województwo: Wielkopolskie powiat: Poznań gmina: Poznań miejscowość: Poznań

Średnie ceny w tej lokalizacji

298 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości

Reklama