Działka inwestycyjna na sprzedaż Poznań, Rataje, Bolesława Krzywoustego - 13000 m2

Cena 4 680 000 360 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Na sprzedaż doskonała działka pod budowę Państwa firmy. Działka ma powierzchnię 13.000 m2 (1,3 ha) i jest usytuowana w Poznaniu przy ulicy Krzywoustego (tzw. Trasa Katowicka) na odcinku wjazdowym do Poznania od węzła autostradowego Krzesiny. Nieruchomość oddalona jest zaledwie kilkaset metrów od węzła Krzesiny z autostradą A2 i jest doskonale widoczna zarówno od nitki prowadzącej do Poznania, jak i od jezdni wylotowej. Bezpośrednio graniczy z Trasą Katowicką i - co stanowi o jej niemałej wartości - istnieje zjazd prowadzący do proponowanej działki z Trasy Katowickiej.  Oprócz dostępu z ul. Krzywoustego, istnieje również dojazd z innej, lokalnej ulicy.  Proponowana nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednakże istnieje wachlarz możliwości otrzymania odpowiednich warunków zabudowy.  W okolicy znajdują się firmy, hale magazynowe, budynki o charakterystyce biurowej, usługowej, a także produkcyjnej, nie wyłączając zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do transportu towarów. Miejsce jest idealnym punktem do dostaw z niego wgłąb miasta Poznania oraz w kierunku zewnętrznym - poprzez szybki wjazd na autostradę A2.  Nieruchomość idealnie może nadać się pod zabudowę usługową, magazynową, biurową, czy produkcyjną lub handlową. Działka może także stanowić doskonałe miejsce dla siedziby firmy, oddziału, biura. Nie wykluczona jest także zabudowa hotelowa, pod sklep, hurtownię czy różnego rodzaju zajazdów.  Działka ma dostęp do energii elektrycznej, a także wodociągu z ulicy przylegającej do przedmiotowej działki. W ulicy tej budowana jest obecnie kanalizacja - stan na marzec 2019r.  Średni wskaźnik powierzchni zabudowy okolicznych działek wynosi ok 20%, jednak z nieoficjalnych informacji wynika, że jest możliwość otrzymania większej powierzchni zabudowy. Budynki na okolicznych terenach nie przewyższają raczej dwóch kondygnacji nadziemnych. Raczej brak obowiązującej linii zabudowy.  Istnieje ewentualna możliwość podziału proponowanej działki i sprzedaży części.  Sprzedaż proponowanej działki nie jest objęta podatkiem VAT.  Firma Astons Nieruchomości zajmująca się obrotem nieruchomościami może Państwu zagwarantować rzetelną obsługę prawną oraz finansową i odpowiedź na Państwa pytania w zakresie omawianej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Agent prowadzący:  Artur Mokracki tel: 696pokaż telefon e-mail: DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: na działce Gaz: brak Woda: w drodze Kształt działki: nieregularny Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: ruchliwa Warunki zabudowy: brak Sąsiedztwo: Firmy, hale magazynowe Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: nie Wypis z rejestru gruntów: nie Wyrys z rejestru gruntów: nie Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: nie Mapka syt.: nie Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: inwestycyjna DANE KONTAKTOWE: Artur Mokracki 696pokaż telefon Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Numer oferty: 23029
Nr licencji zawodowej: 14848
Zwiń
Kategoria:
Działki i grunty na sprzedaż
Lokalizacja:
Poznań, Rataje, Bolesława Krzywoustego
Cena:

4 680 000 zł

Cena za m2
360 zł/m2
Rodzaj działki:
inwestycyjna
Forma własności:
własność
Powierzchnia całkowita:
13 000 m2
Media:
prąd, woda
Kanalizacja:
miejska
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
brak
Lokalizacja:
województwo: Wielkopolskie miejscowość: Poznań dzielnica: Rataje ulica: Bolesława Krzywoustego
Numer oferty:
23029

Średnie ceny w tej lokalizacji

4 680 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości

Wyposażenie mieszkania

Zestaw startowy do instalacji connected: gniazdo Control i łącznik Wyjście/Powrót - BIAŁY 473zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy Dzień/Noc - GRAFITOWY 196zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy rolet - GRAFITOWY 196zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy oświetlenia i gniazd - TYTANOWY 180zł
Sprawdź
Łącznik bezprzewodowy oświetlenia i gniazd - GRAFITOWY 180zł
Sprawdź
Gniazdo connected 16 A - TYTANOWE 190zł
Sprawdź
Mikromoduł oświetlenia (do sterowania oświetleniem w instalacji connected) 149zł
Sprawdź