To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: wielkopolskie, Poznań

Działka na sprzedaż Poznań, Browarna

5565 m2
2 504 250 PLN 450 zł/m2
Opis
Doskonała propozycja dla INWESTORA/DEWELOPERA. Polecam na sprzedaż grunt budowlany o powierzchni 5.565m2 położony przy wiadukcie Antoninek, graniczący z planowaną III ramą komunikacyjną Poznania. Do sprzedaży również sąsiednie działki budowlane (całość o łącznej powierzchni ok 1ha). Cena: 450,-zł/m2 Proponowany grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.  W 2012r. zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowo-biurowego z dopuszczeniem usług o charakterze hotelowym. Parametry inwestycji:  - szacunkowa powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych: 4.590m2,  - szacunkowa powierzchnia użytkowa kondygnacji podziemnych: 1.530m2,  - 3 kondygnacje nadziemne,  - 2 kondygnacje podziemne,  - wysokość budynku: 11,5m,  - powierzchnia zabudowy: do 30%.  Proponowany teren graniczy od południa z ul. Ludosławy, od zachodu z nieukończoną ul. Chociebora.  Jest to doskonała inwestycja nie tylko ze względu na planowaną budowę III ramy komunikacyjnej Poznania, która przebiegać będzie wraz ze zjazdem tuż przy proponowanych działkach. Teren ten odznacza się świetnym połączeniem z centrum miasta, a także drogą krajową 92 łączącą Poznań ze Swarzędzem, a także stanowiącą szybką trasę wylotową w kierunku autostrady A2. W przyjętym w 2014r. studium teren ten objęty jest obszarem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W obszarze analizowanym pod wydane warunki zabudowy przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zabudową handlowo-biurową. Całość stanowi teren niezwykle perspektywiczny ze względu na połączenia komunikacyjne, stację kolejową Poznań Antoninek, przystanki autobusowe, nieodległe osiedla mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się kilkaset metrów od fabryki Volkswagen Poznań.  Jednocześnie jest to teren z dużą ilością zieleni od południa (stawy Antoninek, Młyński, rzeczka Cybina). Do nabycia są również sąsiednie działki, które mogą być wykorzystane pod budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub zabudowy usługowej, biurowej lub hotelowej. Istnieje konieczność częściowej rozbudowy sieci mediów oraz dróg dojazdowych. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Agent prowadzący: Maciej Gawryluk tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Kanalizacja: miejska Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Kształt działki: prostokąt Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: brak Typ ulicy: główna Wysokość zabudowy: 11,5 Warunki zabudowy: Tak Pozwolenie na budowę: nie Odpis KW: tak Plan zagospodarowania: nie Wypis z planu zagospodarowania: nie Zaświadczenie z US: nie Akt nabycia: tak Mapka syt.: tak Postępowanie spadkowe w toku: nie Typ działki: budowlana DANE KONTAKTOWE: Maciej Gawryluk 604-380-020, (61)666-13-08 maciej.gawryluk@astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
5 565 m2
Lokalizacja:
województwo: wielkopolskie miejscowość: Poznań ulica: Browarna

Podobne oferty w tej lokalizacji