Działka na sprzedaż Pomiechówek,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu gruntów inwestycyjnych o powierzchni 15.635,00 m2 w miejscowości Pomiechówek, gmina Pomiechówek. Dla nieruchomości uzyskano decyzję o warunkach zabudowy oraz pozwolenie na budowę BUDYNKU BIUROWO-MAGAZYNOWEGO. Teren niezabudowany, położony na obszarze terenów inwestycyjnych w gm. Pomiechówek, w bezpośrednim sąsiedztwie z DK62 (zjazd z DK62 na działki). Media: Urządzenia infrastruktury technicznej (e, t) dostępne w granicach działki; kanalizacja w pasie drogowymi, woda w odległości 200 m. Teren położony bezpośrednio przy DK62; wjazd bezpośrednio z DK62. Odległości: -1,7 km do stacji PKP; -6,5 km od lotniska Warszawa-Modlin; -7,0 km do drogi krajowej DK7. Uzyskano pozwolenie na budowę: BUDYNEK BIUROWO-MAGAZYNOWY Projektowane budynki można podzielić na dwie części: Część magazynowo - spedycyjną pełniąca funkcję magazynów chłodniczych z pomieszczeniami zaplecza technicznego w tym pomieszczeń spedycji: dostaw i odbioru towarów. Część biurową z zapleczem socjalnym. 1. Powierzchnia użytkowa projektowanej hali: 4167,36 m2. 2. Powierzchnia wewnętrzna: 1) 960,86 m2 części ZL (obiekty użyteczności publicznej (usługowy)), 2) 3163,00 m2 części PM (obiekty produkcyjne i magazynowe). 3. Projektowany obiekt zlokalizowany jest w centralnej części działek, z wjazdem od wschodniej poprzez projektowany zjazd z drogi krajowej nr 62. 4. Od strony wschodniej, zaprojektowano wydzieloną, trzykondygnacyjną część biurową z zapleczem socjalnym, z dwoma wejściami do budynku: głównym od strony wschodniej i pracowniczym od strony północnej. 5. Do części biurowej przylega, połączona funkcjonalnie cześć magazynowo-spedycyjna składająca się z: • pomieszczenia dostaw obsługującego dwa doki rozładunkowe i rampę rozładunkową, • magazynu konserw, • magazynów chłodniczych, • pomieszczeń spedycji/pomieszczenia kompletacji palet i produktów gotowych obsługujących w trzy doki załadunkowe oraz rampę załadunkową, • pomieszczeń pomocniczych takich jak magazyn pojemników, magazyn opakowań, • pomieszczeń technicznych: kotłowni, wentylatorni, rozdzielni elektrycznej. 6. Obiekt można zmienić pod założenia Inwestora. Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: max. 34%. Maksymalna wysokość zabudowy: a) usługowej:12 m; b) magazynowej: 15 m, Powierzchnia biologicznie czynna – min. 40 %. Dach: jedno- i wielospadowy. Cena 4 500 000zł + VAT. Cena do negocjacji. Zapraszam na spotkanie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)