Działka na sprzedaż Poczesna, Główna

Poczesna k/ Częstochowy, działka na sprzedaż. Do sprzedania działka o powierzchni 0,4830 ha. Działka w bardzo dobrej lokalizacji przy wjeździe do Częstochowy. Warunki zabudowy: 1. przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy produkcyjnej, magazynowej, składowej i logistycznej; 2. przeznaczenie uzupełniające - obiekty biurowe, gospodarcze i garażowe, urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi, dojazdy i zieleń towarzysząca; 3. zakaz prowadzenia działalności, której oddziaływanie zewnętrzne przekracza normy określone w przepisach odrębnych; 4. zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, a w szczególności zabrania się gromadzenia odchodów zwierzęcych, środków chemicznych, a także materiałów, które mogą zanieczyścić wody, prowadzenie odzysku lub unieszkodliwiania odpadów, w tym ich składowania; 5. w zakresie parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu: a)wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,3 do 1,2; b)maksymalną powierzchnię zabudowy - 60% powierzchni terenu; c)minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej - 10% powierzchni terenu; d)realizację ogrodzeń o wysokości nieprzekraczającej 2,0m; e)obowiazek zapewnienia miejsc parkingowych zgodnie z ustaleniami; f)obowiazek wprowadzenia nasadzeń zieleni izolacyjnej wzdłuż granicy z terenami zabudowy mieszkaniowej; 6. w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania nowej zabudowy; a)wysokość zabudowy, z wyłączeniem budowli, nieprzekraczajacej 8,0 m; b)geometrię dachów - dachy płaskie, dwu-lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci do 45 stopni; c)możliwość lokalizacji garazy i obiektów gospodarczych o wysokości nieprzekraczającej 6,0 m; 7. dopuszcza się utrzymanie zabudowy istniejącej z możliwością jej nadbudowy, rozbudowy i przebudowy, przy zachowaniu parametrów i wskaźników wymienionych w pkt 5. i 6.; 8. obsługę komunikacyjną terenu z drogi 3KDZ; 9. obsługę w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami zawartymi w rozdziale 4 uchwały; 10. w zakresie ochrony konserwatorskiej - zgodnie z ustaleniami zawartymi w paragrafie 11 uchwały. WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ponad 70 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. Zapraszamy! WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa www.czestochowa.wgn.pl www.hiszpania-wgn.pl Dzwoniąc pytaj o numer oferty 8999 biura 188 z systemu inetonline.pl