To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, trzebnicki, Pęgów

Działka na sprzedaż Pęgów,

46083 m2
2 970 800 PLN 64 zł/m2
Opis
Grunt budowlany na sprzedaż w sąsiedztwie lasu, z wydanym pozwoleniem na budowę pod zabudowę usługową oraz wydanymi warunkami przyłączy w podwrocławskiej miejscowości Pęgów/Golędzinów. Nieruchomość znajduje się przy drodze wojewódzkiej numer 342 Wrocław – Oborniki Śląskie na pograniczu miejscowości Pęgów i Golędzinów. Działka znajduje się w odległości ok. 10 minut jazdy samochodem od drogi ekspresowej S5 (Wrocław – Poznań) oraz o ok. 12 km od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Odległość od centrum Wrocławia to 22 km. Nieruchomość o łącznej powierzchni 46 083 m2 znajduje się w kompleksie 4 działek geodezyjnych. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę zespołu budynków projektu Centrum Badawczo Rozwojowego w związku z czym wydane zostały dla nieruchomości warunki techniczne zapewniające dostawę niezbędnych mediów. Woda Nieruchomość uzbrojona w sieć wodociągową. Zawarta została umowa z Gminą Oborniki Śląskie oraz warunki przyłączenia o numerze: 4574. Prąd Zawarta umowa na przyłączenie z Tauron Dystrybucja oraz zostały wydane warunki przyłączenia z mocą przyłączeniową 21 kW. Gaz Zostały wydane warunki przyłączenia gazu oraz gotowy wniosek o zawarcie umowy przyłączeniowej o łącznej mocy 356 kW. Droga Zostało wydane oświadczenie o możliwości skomunikowania działek geodezyjnych z drogą wojewódzką 342. Warunki zabudowy usługowej Przedmiotowy Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który przewiduje dla tej nieruchomości funkcję zabudowy usługowej o następujących parametrach: * Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa; * Dopuszcza się usługi: handlowe, biurowe, rzemieślnicze, pensjonatowe, hotelarskie, gastronomiczne, finansowe, publiczne, zdrowia, opieki społecznej, transportu i logistyki; * Przeznaczenie uzupełniające: stanowiska do parkowania, zieleń urządzona, drogi wewnętrzne, sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej, rowy melioracyjne, budowle i urządzenia wodne w tym mosty, przepusty; * Dopuszcza się przełożenia i zarurowanie istniejących rowów melioracyjnych; * Określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej: 500 m2. Określa się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: * Wysokość budynków nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 12 m, * Wysokość budynków gospodarczych i garaży nie więcej niż 6 m, * Obowiązuje pokrycie dachu z dachówki lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglastym matowym, grafitowym lub brązowym, * Dachy dwuspadowe lub wielospadowe w układzie symetrycznym, połacie dachowe o spadkach 30-45, * Dopuszcza się dachy płaskie, dla dachów płaskich nie obowiązują ustalenia z punktu 3, * Maksymalna powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej, * Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej, * Intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,9, * Ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie własności stanowisk postojowych, w tym parkingów i garaży. Więcej szczegółów: https://investnearwroclaw.pl/
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
46 083 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: trzebnicki gmina: Oborniki Śląskie miejscowość: Pęgów

Podobne oferty w tej lokalizacji