To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: warmińsko-mazurskie, Ostróda

Działka na sprzedaż Ostróda, Pauzeńska

52319 m2
2 999 999 PLN 57 zł/m2
Opis
Nie pobieram prowizji od Kupującego. Zapraszam do zapoznania się z ofertą terenu inwestycyjnego w Ostródzie o pow. 5,2319 ha stanowiącego półwysep z 650mb linii brzegowej jez. Pauzeńskiego. Grunt w całości objęty jest planem miejscowym z przeznaczeniem pod zabudowę usługową i mieszkaniową. Atutem nieruchomości jest możliwość lokalizacji zabudowy na całej działce nawet bezpośrednio przy linii brzegowej . Przyszłe zamierzenia budowlane nie będą blokowane przez ochronę środowiska ponieważ teren w całości leży poza jakimikolwiek obszarami chronionej przyrody. Położenie terenu jest wyjątkowo atrakcyjne . Mieści się on na krańcu luksusowego osiedla mieszkalnego, z dwóch stron otoczony jeziorem, z jednej kompleksem leśnym. Działka płaska z łatwym dostępem do jeziora poprzez delikatne skarpy, z których rozpościerają się panoramiczne widoki. Na krańcu cypla mieści się dzikie kąpielisko z piaszczystym dnem. Wykonana została koncepcja zagospodarowania terenu - zespół 36 domków 100-150 mkw., na działkach ok. 600 mkw. z hotelem, restauracją, kawiarnią, klubem osiedlowym i molo. Mogę bezpłatnie pomóc w zmianie planu miejscowego tak by odpowiadał zamierzeniom nowego właściciela (można np. cały obszar a nie tylko część przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową). Dojazd do działki ulicą miejską z końcowym odcinkiem o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość uzbrojona jest w media: prąd, wodociąg, kanalizację i gaz . Teren porośnięty jest samosiejkami oraz starodrzewiem z możliwością dowolnej wycinki. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest na cele: •1U - zabudowa usługowa zespołu hotelowo-gastronomicznego (do 100 miejsc hotelowych), •2U - zabudowa usługowa •1US- zabudowa usługowa - tereny zabudowy na cele sportu i rekreacji, •2US - zabudowa usługowa - amfiteatr, •3US- zabudowa usługowa turystyki wodnej, w tym urządzeń przystani jachtowej, •1MN,2MN,3MN,4MN,5MN,6MN -zabudowa mieszkaniowa, •1KDW- droga wewnętrzna wraz z parkingami i przejściami pieszymi, •1ZI- zieleń izolacyjna, •1K- infrastruktura techniczna - przepompownia ścieków. Jezioro Pauzeńskie (Puzy) połączone jest siecią kanałów z innymi mazurskimi jeziorami: ze szlakiem Pojezierza Iławskiego łączy je Kanał Ostródzki- od wschodu z jeziorem Szeląg Wielki (po drodze śluza Ruś Mała), od zachodu z Ostródą i jeziorem Drwęckim (po drodze śluza Ostróda). Puzy jest malowniczym akwenem o dobrze rozwiniętej linii brzegowej, jego brzegi są łatwo dostępne dlatego też jezioro to szczególnie upodobali sobie licznie przybywający na Mazury turyści oraz wędkarze- jezioro jest siedliskiem licznych gatunków ryb. Akwen objęty strefą ciszy. Cena netto podlega negocjacji, przy sprzedaży zostanie wystawiona faktura VAT. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje Amadeusz Witt tel: 733 890 820, biuro@nwitt.pl Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
52 319 m2
Lokalizacja:
województwo: warmińsko-mazurskie powiat: ostródzki miejscowość: Ostróda ulica: Pauzeńska

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1632m2 działka Czarne Błoto
działka Czarne Błoto

Atrakcyjne działka w Czarnym Błocie w dobrej cenie!! Malowniczo położona działka o powierzchni około 1632m2. Dookoła przyjemny las oraz łąki. Przyległy teren uzbrojony w wodociąg i prąd. Dzi...

Działka na sprzedaż, Czarne Błoto
70 000 zł
1632 m2 43 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1638m2 działka Czarne Błoto
działka Czarne Błoto

Atrakcyjne działka w Czarnym Błocie w dobrej cenie!! Malowniczo położona działka o powierzchni około 1638m2. Dookoła przyjemny las oraz łąki. Przyległy teren uzbrojony w wodociąg i prąd. Dzi...

Działka na sprzedaż, Czarne Błoto
70 000 zł
1638 m2 43 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1092m2 działka Silno
działka Silno

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek położonych w Silnie - Nowy Świat. Świetnie zlokalizowane działki budowlane. Dojazd do działki drogą gruntową. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę m...

Działka na sprzedaż, Silno
86 000 zł
1092 m2 79 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1026m2 działka Silno
działka Silno

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działek położonych w Silnie - Nowy Świat. Świetnie zlokalizowane działki budowlane. Dojazd do działki drogą gruntową. Działka z przeznaczeniem pod zabudowę m...

Działka na sprzedaż, Silno
80 000 zł
1026 m2 78 zł/m2