To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: lubuskie, zielonogórski, Nowy Świat

Działka na sprzedaż Nowy Świat,

42062 m2
1 900 000 PLN 45 zł/m2
Opis
Działka Inwestycyjna 4,2ha/45 zł m2 (S3-węzeł Sulechów) - niezabudowana działka o nr 1/26, położona na terenie obrębu Kruszyna-Nowy Świat, gm. Sulechów, powiat Zielonogórski, woj. Lubuskie, długim bokiem przylegająca do drogi ekspresowej S3 oraz DK-32. Dojazd do działki prowadzi poprzez zjazd z S3 przy węźle Sulechów (węzeł w odległości 200m) i dalej drogą krajową nr 32 która stanowi jedyną alternatywę dla pojazdów jadących S3 z północy na południe kraju z uwagi na most na Odrze, kolejny znajduje się w odległości 30 km (Krosno Odrzańskie). Posiada przyłącza energetyczne (na terenie działki), gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne (w drodze powiatowej). Teren z uchwalonym 15.02.2011r MPZP (miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego) pod symbolami U, KS, jako tereny pod zabudowę usługową oraz obiekty i urządzenia obsługi komunikacji samochodowej z przeznaczeniem pod: stacje paliw, stacje obsługi samochodów, myjnie, warsztaty, parkingi, hotele, restauracje, obiekty handlowo-usługowe, sportu i gastronomii, hurtownie i magazyny. Zgodnie z MPZP w 2015r wstępnie opracowano koncepcję zagospodarowania tego terenu, która zakłada budowę zintegrowanego układu komunikacyjnego przebiegającego przez teren (wzdłuż) działki, zapewniającego miejsca parkingowe dla podróżnych oraz dostęp do stacji paliw, restauracji, sklepu, myjni samochodowej i hotelu. Najbliższe stacje paliw zlokalizowane są: Zielona Góra (19km), Sulechów (500m - po przeciwnej stronie S3) oraz Świebodzin (25km). Zgodnie z programem GDDKiA na lata 2015-2023, przewiduje się budowę MOP przy trasie S3 na odcinku Sulechów-Świebodzin w odległości około 15 km. Atutem oferowanej działki jest jej lokalizacja, bezpośrednio pomiędzy drogami: ekspresową S3 oraz DK-32. Poziom natężenia ruchu zmierzony w 2005r przez GDDKiA na tym odcinku S3 sięgał 18 tys samochodów/dobę. Obecnie odcinek ten od Sulechowa w kierunku Zielonej Góry i dalej do Legnicy jest w przebudowie. Po jej zakończeniu przewiduje się natężenie na poziomie 24-25 tys pojazdów/dobę. Kolejnymi atutami są widoczne na zdjęciach lotniczych blisko położone zakłady przemysłowe z rozwiniętą siecią kolejową oraz bocznicami jak np. ROCKWOOL POLSKA SA - produkujący wełnę mineralną dla budownictwa i przemysłu, oraz w okolicy wsi Mozów kanadyjska firma EXALO SA przygotowująca się do eksploatacji złoża rudy miedzi, nieodległy "Port Lotniczy - Zielona Góra" w Babimoście, rzeczny port przeładunkowy i turystyczny na Odrze w Cigacicach oraz duża ilość mniejszych przedsiębiorstw na terenie gminy pozwalają myśleć o Gminie Sulechów jako dogodnej lokalizacji kolejnych inwestycji. Gmina Sulechów - położona pośrodku województwa lubuskiego, 19 km na północny wschód od Zielonej Góry, ok. 70 km od Gorzowa Wlkp., ok. 100 km od Poznania i 160 km od Wrocławia. Bliskie sąsiedztwo Zielonej Góry, przebieg ważnych dróg o znaczeniu krajowym oraz międzynarodowym jak trasa szybkiego ruchu S3, bliskość dwóch dużych węzłów komunikacyjnych z autostradą A2 (Świebodzin i Trzciel), żeglowna rzeka Odra z portem przeładunkowym i turystycznym w Cigacicach oraz niewielka odległość od granicy RP z Niemcami są bez wątpienia dużymi atutami. Obszar gminy zamieszkuje ponad 26 tys osób, z czego 17 tys to mieszkańcy m. Sulechów , natomiast ok. 9 tys osób zamieszkuje okoliczne tereny wiejskie. Gmina dysponuje nowoczesną (mechaniczno-biologiczną) oczyszczalnią ścieków o dużej wydajności. Opracowany w 2011r plan zagospodarowania przestrzennego terenów, ulgi podatkowe dla nieruchomości oraz nowo powstałych podmiotów gospodarczych są dodatkowym argumentem zachęcającym inwestorów z kraju i zagranicy. Najbliższe lotniska cywilne: Port Lotniczy Zielona Góra – Babimost (15km), Poznań Ławica" (100km), Wrocław (160km), Lotnisko Sportowe w Przylepie (24km), Warszawa (432km), Berlin (200km) szawa (432km), Berlin (200km) W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
42 062 m2
Lokalizacja:
województwo: lubuskie powiat: Zielonogórski gmina: Sulechów miejscowość: Nowy Świat

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 35000m2 działka Wyszków, Leśna
działka Wyszków, Leśna

Do sprzedaży działka przemysłowa o powierzchni 35 000 m2 zlokalizowana w Wyszkowie przy ulicy Leśnej blisko Centrum Dystrybucji Biedronki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWE...

Działka na sprzedaż, Wyszków
8 750 000 zł
35000 m2 250 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1488m2 działka Czarny Las, Kwitnącej Wiśni
działka Czarny Las, Kwitnącej Wiśni

Do sprzedania działka budowlana w urokliwym Czarnym Lesie przy ul. Kwitnącej Wiśni. Wszystkie media. Działka ogrodzona. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB...

Działka na sprzedaż, Czarny Las
297 000 zł
1488 m2 200 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 3755m2 działka Warszawa, Wilanów, Wał Zawadowski
działka Warszawa, Wilanów, Wał Zawadowski

Działka znajduje się na terenie rozwijającej się części Wilanowa - Zawady. Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Zawad i Kępy Zawadowskiej. Działka znajduje się w strefie terenów zab...

Działka na sprzedaż, Warszawa
1 450 000 zł
3755 m2 386 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 6300m2 działka Warszawa, Bemowo
działka Warszawa, Bemowo

BEMOWO, Chrzanów. Działka inwestycyjna 6300 m 2 w doskonałej lokalizacji. 10 km od Centrum miasta, 400 m od Trasy S 8. Dojazd drogą asfaltową. Zgodnie z zapisami w Studium Uwarunkowań nieruchomość o s...

Działka na sprzedaż, Warszawa
5 000 000 zł
6300 m2 794 zł/m2